Woningwaarde Van Hoornbeekstraat 33

2582RB Den Haag

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 6.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.020
+4,0%
[ € 454.978 – € 579.062 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 495.587[ € 470.808 – € 520.366 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 537.383[ € 509.414 – € 563.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.020 (€ 6.305 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,3%
+€ 19.99712 maanden +4,0%
+€ 74212 mnd vs. NL +0,1%
Van Hoornbeekstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.020 voor Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.383. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.020.

Verwachte verkoopprijs Van Hoornbeekstraat 33
€ 537.383[ € 509.414 – € 563.036 ]
Verkoper houdt over€ 530.222−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.281+€ 12.898 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.044 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hoornbeekstraat 33
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 495.587[ € 470.808 – € 520.366 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.044[ € 5.742 – € 6.346 ]

Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hoornbeekstraat 33 adviseren wij in een bod van € 537.383, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.587 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.020+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.383+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 564.252+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hoornbeekstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 495.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 517.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hoornbeekstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.020
Verwachte verkoopprijs€ 537.383
Verwachte vraagprijs€ 495.587
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.020 is Van Hoornbeekstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Hoornbeekstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag.

Wat is Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag waard?
Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.020 (bandbreedte € 454.978 – € 579.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 495.587 (bandbreedte € 470.808 – € 520.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag?
Voor Van Hoornbeekstraat 33 adviseren wij een bod van € 537.383 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hoornbeekstraat 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hoornbeekstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Hoornbeekstraat 33 ligt rond € 517.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hoornbeekstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Van Hoornbeekstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.