Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hoornbeekstraat 8

2582RD Den Haag

Te koop
213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.221.102
+3,1%
[ € 1.074.570 – € 1.367.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.260.683[ € 1.191.039 – € 1.316.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.221.102 (€ 5.733 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.007Sinds mei +0,3%
+€ 36.81212 maanden +3,1%
€ -13.40912 mnd vs. NL -1,1%
Van Hoornbeekstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.221.102 voor Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.260.683. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.221.102.

Verwachte verkoopprijs Van Hoornbeekstraat 8
€ 1.260.683[ € 1.191.039 – € 1.316.411 ]
Verkoper houdt over€ 1.245.565−€ 15.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.288.047+€ 27.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.260.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.245.565

Wat is de vraagprijs?

Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.516 per m².

Vraagprijs Van Hoornbeekstraat 8
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.516[ € 5.241 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hoornbeekstraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.260.683, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.221.102+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.260.683+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.323.717+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hoornbeekstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag bedragen € 6.049 per maand bij een woningwaarde van € 1.221.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 611.000€ 1.832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.971
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.149.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hoornbeekstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.221.102
Verwachte verkoopprijs€ 1.260.683
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 542.810
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 402.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hoornbeekstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.221.102 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Hoornbeekstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag.

Wat is Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag waard?
Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.221.102 (bandbreedte € 1.074.570 – € 1.367.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag?
Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag?
Voor Van Hoornbeekstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.260.683 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag bedragen € 6.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.221.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.971 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hoornbeekstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 36.812) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hoornbeekstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Hoornbeekstraat 8 ligt rond € 1.221.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hoornbeekstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van Hoornbeekstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.