Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Hovestraat 14

2582RL Den Haag

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 8.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.147
+4,0%
[ € 797.409 – € 1.014.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.680[ € 832.846 – € 920.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.605[ € 888.647 – € 982.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Hovestraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.147 (€ 8.019 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,3%
+€ 35.04712 maanden +4,0%
+€ 1.30012 mnd vs. NL +0,1%
Ten Hovestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.147 voor Ten Hovestraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Hovestraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.605. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 906.147.

Verwachte verkoopprijs Ten Hovestraat 14
€ 936.605[ € 888.647 – € 982.188 ]
Verkoper houdt over€ 925.052−€ 11.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.487+€ 20.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Hovestraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.758 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Hovestraat 14
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 876.680[ € 832.846 – € 920.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.758[ € 7.370 – € 8.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Hovestraat 14 adviseren wij in een bod van € 936.605, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 876.680 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.147+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.605+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.435+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Hovestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 876.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Hovestraat 14 in Den Haag bedragen € 4.554 per maand bij een woningwaarde van € 906.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.431
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.595.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Hovestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.147
Verwachte verkoopprijs€ 936.605
Verwachte vraagprijs€ 876.680
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 171A, 2581AS Den Haag
Van Boetzelaerlaan 171A
1914 · 103 m²
€ 876.257
Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Straatbeeld van Van der Heimstraat 72A, 2582SB Den Haag
Van der Heimstraat 72A
1912 · 127 m²
€ 785.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 906.147 ligt Ten Hovestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ten Hovestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Hovestraat 14 in Den Haag.

Wat is Ten Hovestraat 14 in Den Haag waard?
Ten Hovestraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.147 (bandbreedte € 797.409 – € 1.014.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Hovestraat 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ten Hovestraat 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 876.680 (bandbreedte € 832.846 – € 920.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Hovestraat 14 in Den Haag?
Voor Ten Hovestraat 14 adviseren wij een bod van € 936.605 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Hovestraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Hovestraat 14 in Den Haag bedragen € 4.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.431 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Hovestraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Hovestraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.047) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Hovestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Ten Hovestraat 14 ligt rond € 906.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Hovestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ten Hovestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.