Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antonie Duyckstraat 63, 2582TD Den Haag

Woningwaarde Antonie Duyckstraat 63

2582TD Den Haag

140 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.215
+3,3%
[ € 538.749 – € 685.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.326[ € 561.760 – € 620.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.203[ € 601.645 – € 664.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.215 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds juli +0,3%
+€ 19.82412 maanden +3,3%
€ -1.10012 mnd vs. NL -0,2%
Antonie Duyckstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.215 voor Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.203. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.215.

Verwachte verkoopprijs Antonie Duyckstraat 63
€ 633.203[ € 601.645 – € 664.975 ]
Verkoper houdt over€ 624.988−€ 8.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.017+€ 14.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Antonie Duyckstraat 63
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 591.326[ € 561.760 – € 620.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 990.426[ € 359.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Duyckstraat 63 adviseren wij in een bod van € 633.203, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.326 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.215+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.203+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.863+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Duyckstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 591.326 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 612.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Duyckstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.215
Verwachte verkoopprijs€ 633.203
Verwachte vraagprijs€ 591.326
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 654.897
Straatbeeld van Viviënstraat 47, 2582RS Den Haag
Viviënstraat 47
1913 · 206 m²
€ 1.298.735
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 77F, 2582BT Den Haag
Frederik Hendriklaan 77F
1911 · 72 m²
€ 407.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antonie Duyckstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.215 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antonie Duyckstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag.

Wat is Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag waard?
Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.215 (bandbreedte € 538.749 – € 685.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag is in augustus 2026 € 591.326 (bandbreedte € 561.760 – € 620.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag?
Voor Antonie Duyckstraat 63 adviseren wij een bod van € 633.203 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Duyckstraat 63 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.824) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Duyckstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Duyckstraat 63 ligt rond € 612.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Duyckstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Antonie Duyckstraat 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.