Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie Duyckstraat 4

2582TK Den Haag

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.554
+4,0%
[ € 679.848 – € 865.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.051[ € 708.748 – € 783.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.999[ € 759.069 – € 838.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.554 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.535Sinds september +0,3%
+€ 29.88012 maanden +4,0%
+€ 1.10812 mnd vs. NL +0,1%
Antonie Duyckstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.554 voor Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.999. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 772.554.

Verwachte verkoopprijs Antonie Duyckstraat 4
€ 799.999[ € 759.069 – € 838.972 ]
Verkoper houdt over€ 789.949−€ 10.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.149+€ 18.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.363 per m².

Verwachte vraagprijs Antonie Duyckstraat 4
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 746.051[ € 708.748 – € 783.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.363[ € 4.145 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Duyckstraat 4 adviseren wij in een bod van € 799.999, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 746.051 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.554+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.999+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.999+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Duyckstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 746.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag bedragen € 3.910 per maand bij een woningwaarde van € 772.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.778
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Duyckstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.554
Verwachte verkoopprijs€ 799.999
Verwachte vraagprijs€ 746.051
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Buijsstraat 9, 2582CG Den Haag
Paulus Buijsstraat 9
1907 · 158 m²
€ 869.306
Straatbeeld van Cornelis de Wittlaan 35B, 2582AB Den Haag
Cornelis de Wittlaan 35B
1908 · 148 m²
€ 690.345
Straatbeeld van Bentinckstraat 23, 2582SR Den Haag
Bentinckstraat 23
1912 · 192 m²
€ 1.114.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 772.554 zit Antonie Duyckstraat 4 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antonie Duyckstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag.

Wat is Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag waard?
Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.554 (bandbreedte € 679.848 – € 865.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag is in oktober 2026 € 746.051 (bandbreedte € 708.748 – € 783.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag?
Voor Antonie Duyckstraat 4 adviseren wij een bod van € 799.999 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag bedragen € 3.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.778 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Duyckstraat 4 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.880) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Duyckstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Duyckstraat 4 ligt rond € 772.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Duyckstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Antonie Duyckstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.