Huiswaardemeter

Woningwaarde Korbootstraat 43B

2583CV Den Haag

Te koop
26 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 8.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.301
+3,3%
[ € 203.545 – € 259.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 221.092[ € 210.037 – € 232.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.473[ € 229.360 – € 253.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Korbootstraat 43B in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 231.301 (€ 8.896 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds juli +0,3%
+€ 7.49012 maanden +3,3%
€ -41512 mnd vs. NL -0,2%
Korbootstraat 43B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.301 voor Korbootstraat 43B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korbootstraat 43B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.473. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.301.

Verwachte verkoopprijs Korbootstraat 43B
€ 241.473[ € 229.360 – € 253.505 ]
Verkoper houdt over€ 237.567−€ 3.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.452+€ 6.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.567

Wat is de vraagprijs?

Korbootstraat 43B in Den Haag staat in te koop voor € 221.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.504 per m².

Vraagprijs Korbootstraat 43B
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 221.092[ € 210.037 – € 232.147 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.504[ € 8.078 – € 8.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 692.342[ € 219.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korbootstraat 43B adviseren wij in een bod van € 241.473, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 221.092 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.301+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.473+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.547+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korbootstraat 43B zal in bij een vraagprijs van € 221.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korbootstraat 43B in Den Haag bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 231.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korbootstraat 43B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.301
Verwachte verkoopprijs€ 241.473
Vraagprijs€ 221.092
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeesluisweg 50, 2583DR Den Haag
Zeesluisweg 50
2024 · 43 m²
€ 302.797
Straatbeeld van Zeesluisweg 62, 2583DS Den Haag
Zeesluisweg 62
2024 · 45 m²
€ 586.498
Straatbeeld van Treilerweg 74, 2583DD Den Haag
Treilerweg 74
2024 · 48 m²
€ 365.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.301 is Korbootstraat 43B een van de meer betaalbare woningen in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korbootstraat 43B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korbootstraat 43B in Den Haag.

Wat is Korbootstraat 43B in Den Haag waard?
Korbootstraat 43B in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.301 (bandbreedte € 203.545 – € 259.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Korbootstraat 43B in Den Haag?
Korbootstraat 43B in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 221.092. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Korbootstraat 43B in Den Haag?
Voor Korbootstraat 43B adviseren wij een bod van € 241.473 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korbootstraat 43B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Korbootstraat 43B in Den Haag bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korbootstraat 43B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korbootstraat 43B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.490) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korbootstraat 43B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Korbootstraat 43B ligt rond € 231.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korbootstraat 43B?
Huishoudens in de buurt van Korbootstraat 43B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.