Woningwaarde Treilerweg 76B, Den Haag (2583DD)

Wat is mijn huis waard?

Treilerweg 76B in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 350.391 (€ 7.786 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 11.34512 maanden +3,3%+3,3%

€ -63012 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Treilerweg 76B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.391 voor Treilerweg 76B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerweg 76B in Den Haag heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 364.997. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.391.

Verwachte verkoopprijs Treilerweg 76B

€ 364.997[ € 346.693 – € 383.188 ]

Verkoper houdt over€ 359.732−€ 5.265 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 374.447+€ 9.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.997

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 359.732

Wat is de vraagprijs?

Treilerweg 76B in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 335.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.461 per m².

Vraagprijs Treilerweg 76B

Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.

€ 335.732[ € 318.945 – € 352.519 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.461[ € 7.088 – € 7.834 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven

€ 692.342[ € 219.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerweg 76B adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 364.997, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 335.732 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.391+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 364.997+8,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 383.247+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerweg 76B zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 335.732 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerweg 76B in Den Haag bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 350.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 550.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.797/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713

OZB€ 15

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.797

Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerweg 76B

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte45 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.391

Verwachte verkoopprijs€ 364.997

Vraagprijs€ 335.732

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas (590 m³/jr)Aardgas(590 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.990 kWh/jr)Elektriciteit(1.990 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (110 kWh/jr)Teruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (64%)

B (8%)

C (12%)

D (5%)

E (4%)

F (6%)

G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg5,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.391 is Treilerweg 76B een van de meer betaalbare woningen in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Treilerweg 76B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerweg 76B in Den Haag.

Wat is Treilerweg 76B in Den Haag waard?

Treilerweg 76B in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.391 (bandbreedte € 308.344 – € 392.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vissershaven.

Wat is de vraagprijs van Treilerweg 76B in Den Haag?

Treilerweg 76B in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 335.732. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Treilerweg 76B in Den Haag?

Voor Treilerweg 76B adviseren wij een bod van € 364.997 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Treilerweg 76B in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Treilerweg 76B in Den Haag bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Treilerweg 76B in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Treilerweg 76B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.345) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerweg 76B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Treilerweg 76B ligt rond € 350.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Treilerweg 76B?

Huishoudens in de buurt van Treilerweg 76B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Treilerweg 76B

Onderhoudsstaat en woningwaarde