Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeesluisweg 82

2583DS Den Haag

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.358
+3,1%
[ € 486.075 – € 618.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.858[ € 544.284 – € 601.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeesluisweg 82 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.358 (€ 6.736 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds mei +0,3%
+€ 16.65112 maanden +3,1%
€ -6.06612 mnd vs. NL -1,1%
Zeesluisweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.358 voor Zeesluisweg 82 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeesluisweg 82 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.858. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.358.

Verwachte verkoopprijs Zeesluisweg 82
€ 573.858[ € 544.284 – € 601.577 ]
Verkoper houdt over€ 566.296−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.485+€ 13.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.296

Wat is de vraagprijs?

Zeesluisweg 82 in Den Haag staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.463 per m².

Vraagprijs Zeesluisweg 82
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.463[ € 6.140 – € 6.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 710.356[ € 290.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeesluisweg 82 adviseren wij in een bod van € 573.858, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.358+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.858+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.551+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeesluisweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeesluisweg 82 in Den Haag bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 552.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeesluisweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.358
Verwachte verkoopprijs€ 573.858
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (7%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 327, 2583JZ Den Haag
Dr. Lelykade 327
2002 · 96 m²
€ 536.361
Straatbeeld van Dr. Lelykade 96A, 2583CM Den Haag
Dr. Lelykade 96A
2014 · 114 m²
€ 759.146
Straatbeeld van Dr. Lelykade 234B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 234B
2004 · 123 m²
€ 832.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.358 ligt Zeesluisweg 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeesluisweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeesluisweg 82 in Den Haag.

Wat is Zeesluisweg 82 in Den Haag waard?
Zeesluisweg 82 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.358 (bandbreedte € 486.075 – € 618.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Zeesluisweg 82 in Den Haag?
Zeesluisweg 82 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeesluisweg 82 in Den Haag?
Voor Zeesluisweg 82 adviseren wij een bod van € 573.858 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeesluisweg 82 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeesluisweg 82 in Den Haag bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeesluisweg 82 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeesluisweg 82 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.651) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeesluisweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zeesluisweg 82 ligt rond € 552.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeesluisweg 82?
Huishoudens in de buurt van Zeesluisweg 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.