Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tesselsestraat 124, 2583JM Den Haag

Woningwaarde Tesselsestraat 124

2583JM Den Haag

69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1927Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.309
+3,1%
[ € 267.792 – € 340.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.837[ € 277.245 – € 306.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.314[ € 300.811 – € 332.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Tesselsestraat 124 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.309 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds mei +0,3%
+€ 9.17412 maanden +3,1%
€ -3.34212 mnd vs. NL -1,1%
Tesselsestraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.309 voor Tesselsestraat 124 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tesselsestraat 124 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.314. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.309.

Verwachte verkoopprijs Tesselsestraat 124
€ 317.314[ € 300.811 – € 332.475 ]
Verkoper houdt over€ 312.574−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.810+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tesselsestraat 124 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Tesselsestraat 124
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 291.837[ € 277.245 – € 306.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 456.042[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tesselsestraat 124 adviseren wij in een bod van € 317.314, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 291.837 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.309+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.314+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.180+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tesselsestraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 291.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tesselsestraat 124 in Den Haag bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 304.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tesselsestraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.309
Verwachte verkoopprijs€ 317.314
Verwachte vraagprijs€ 291.837
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuindorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breezandstraat 82, 2583KV Den Haag
Breezandstraat 82
1986 · 45 m²
€ 211.883
Straatbeeld van Terschellingsestraat 6, 2583JR Den Haag
Terschellingsestraat 6
1925 · 74 m²
€ 477.972
Straatbeeld van Walchersestraat 133, 2583NJ Den Haag
Walchersestraat 133
2008 · 73 m²
€ 417.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.309 is Tesselsestraat 124 een van de meer betaalbare woningen in Duindorp. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tesselsestraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tesselsestraat 124 in Den Haag.

Wat is Tesselsestraat 124 in Den Haag waard?
Tesselsestraat 124 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.309 (bandbreedte € 267.792 – € 340.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tesselsestraat 124 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Tesselsestraat 124 in Den Haag is in juni 2026 € 291.837 (bandbreedte € 277.245 – € 306.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Tesselsestraat 124 in Den Haag?
Voor Tesselsestraat 124 adviseren wij een bod van € 317.314 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tesselsestraat 124 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tesselsestraat 124 in Den Haag bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tesselsestraat 124 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tesselsestraat 124 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tesselsestraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Tesselsestraat 124 ligt rond € 304.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tesselsestraat 124?
Huishoudens in de buurt van Tesselsestraat 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.