Huiswaardemeter

Woningwaarde Goereesestraat 92

2583NM Den Haag

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.801
+3,1%
[ € 435.425 – € 554.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.553[ € 451.775 – € 499.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.060[ € 488.369 – € 539.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Goereesestraat 92 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.801 (€ 6.034 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds mei +0,3%
+€ 14.91712 maanden +3,1%
€ -5.43312 mnd vs. NL -1,1%
Goereesestraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.801 voor Goereesestraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goereesestraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.060. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.801.

Verwachte verkoopprijs Goereesestraat 92
€ 514.060[ € 488.369 – € 539.777 ]
Verkoper houdt over€ 507.155−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.491+€ 12.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.155

Wat is de vraagprijs?

Goereesestraat 92 in Den Haag staat in te koop voor € 475.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.799 per m².

Vraagprijs Goereesestraat 92
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 475.553[ € 451.775 – € 499.331 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.799[ € 5.509 – € 6.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 456.042[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goereesestraat 92 adviseren wij in een bod van € 514.060, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 475.553 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.801+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.060+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.763+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goereesestraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 475.553 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goereesestraat 92 in Den Haag bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 494.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goereesestraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.801
Verwachte verkoopprijs€ 514.060
Vraagprijs€ 475.553
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuindorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breezandstraat 82, 2583KV Den Haag
Breezandstraat 82
1986 · 45 m²
€ 211.883
Straatbeeld van Terschellingsestraat 6, 2583JR Den Haag
Terschellingsestraat 6
1925 · 74 m²
€ 477.972
Straatbeeld van Tesselsestraat 124, 2583JM Den Haag
Tesselsestraat 124
1927 · 69 m²
€ 304.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.801 zit Goereesestraat 92 in het middensegment van Duindorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Goereesestraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goereesestraat 92 in Den Haag.

Wat is Goereesestraat 92 in Den Haag waard?
Goereesestraat 92 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.801 (bandbreedte € 435.425 – € 554.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de vraagprijs van Goereesestraat 92 in Den Haag?
Goereesestraat 92 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 475.553. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Goereesestraat 92 in Den Haag?
Voor Goereesestraat 92 adviseren wij een bod van € 514.060 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goereesestraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goereesestraat 92 in Den Haag bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goereesestraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goereesestraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.917) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goereesestraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Goereesestraat 92 ligt rond € 494.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goereesestraat 92?
Huishoudens in de buurt van Goereesestraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.