Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruinbankstraat 33

2583PC Den Haag

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.097
+4,0%
[ € 602.005 – € 766.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.277[ € 627.263 – € 693.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.776[ € 672.426 – € 743.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruinbankstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.097 (€ 6.773 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,3%
+€ 26.45912 maanden +4,0%
+€ 98112 mnd vs. NL +0,1%
Bruinbankstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.097 voor Bruinbankstraat 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruinbankstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.776. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 684.097.

Verwachte verkoopprijs Bruinbankstraat 33
€ 708.776[ € 672.426 – € 743.208 ]
Verkoper houdt over€ 699.729−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.102+€ 16.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruinbankstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.537 per m².

Verwachte vraagprijs Bruinbankstraat 33
Onder gem. in buurt DuindorpBoven gem.
€ 660.277[ € 627.263 – € 693.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.537[ € 6.211 – € 6.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duindorp
€ 529.000[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruinbankstraat 33 adviseren wij in een bod van € 708.776, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 660.277 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.097+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.776+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.215+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruinbankstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 660.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruinbankstraat 33 in Den Haag bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 684.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruinbankstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.097
Verwachte verkoopprijs€ 708.776
Verwachte vraagprijs€ 660.277
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuindorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duindorp besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Duindorp

Duindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluvierstraat 397, 2583GW Den Haag
Pluvierstraat 397
1925 · 106 m²
€ 549.575
Straatbeeld van Pluvierstraat 276, 2583KD Den Haag
Pluvierstraat 276
1928 · 93 m²
€ 454.139
Straatbeeld van Duivelandsestraat 71, 2583KL Den Haag
Duivelandsestraat 71
1929 · 91 m²
€ 411.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruinbankstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.097 duidelijk in het hogere segment van Duindorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bruinbankstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruinbankstraat 33 in Den Haag.

Wat is Bruinbankstraat 33 in Den Haag waard?
Bruinbankstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.097 (bandbreedte € 602.005 – € 766.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruinbankstraat 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bruinbankstraat 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 660.277 (bandbreedte € 627.263 – € 693.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruinbankstraat 33 in Den Haag?
Voor Bruinbankstraat 33 adviseren wij een bod van € 708.776 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruinbankstraat 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bruinbankstraat 33 in Den Haag bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruinbankstraat 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruinbankstraat 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.459) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruinbankstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duindorp is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bruinbankstraat 33 ligt rond € 684.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruinbankstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bruinbankstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duindorp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.