Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurtorenweg 111

2583XL Den Haag

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 9.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.537.954
+3,1%
[ € 1.353.400 – € 1.722.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.485.000[ € 1.410.750 – € 1.559.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.586.364[ € 1.502.449 – € 1.660.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurtorenweg 111 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.537.954 (€ 9.987 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.047Sinds mei +0,3%
+€ 46.36312 maanden +3,1%
€ -16.89012 mnd vs. NL -1,1%
Vuurtorenweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.537.954 voor Vuurtorenweg 111 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurtorenweg 111 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.586.364. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.537.954.

Verwachte verkoopprijs Vuurtorenweg 111
€ 1.586.364[ € 1.502.449 – € 1.660.601 ]
Verkoper houdt over€ 1.567.664−€ 18.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.620.241+€ 33.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.586.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.567.664

Wat is de vraagprijs?

Vuurtorenweg 111 in Den Haag staat in te koop voor € 1.485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.643 per m².

Vraagprijs Vuurtorenweg 111
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 1.485.000[ € 1.410.750 – € 1.559.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.643[ € 9.161 – € 10.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 710.356[ € 290.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurtorenweg 111 adviseren wij in een bod van € 1.586.364, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.485.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.537.954+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.586.364+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.665.682+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurtorenweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 1.485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurtorenweg 111 in Den Haag bedragen € 7.596 per maand bij een woningwaarde van € 1.537.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 769.000€ 2.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.521
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.707.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurtorenweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.537.954
Verwachte verkoopprijs€ 1.586.364
Vraagprijs€ 1.485.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (7%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 96A, 2583CM Den Haag
Dr. Lelykade 96A
2014 · 114 m²
€ 759.146
Straatbeeld van Dr. Lelykade 234B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 234B
2004 · 123 m²
€ 832.302
Straatbeeld van Dr. Lelykade 327, 2583JZ Den Haag
Dr. Lelykade 327
2002 · 96 m²
€ 536.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurtorenweg 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.537.954 duidelijk in het hogere segment van Vissershaven. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vuurtorenweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurtorenweg 111 in Den Haag.

Wat is Vuurtorenweg 111 in Den Haag waard?
Vuurtorenweg 111 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.537.954 (bandbreedte € 1.353.400 – € 1.722.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Vuurtorenweg 111 in Den Haag?
Vuurtorenweg 111 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurtorenweg 111 in Den Haag?
Voor Vuurtorenweg 111 adviseren wij een bod van € 1.586.364 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurtorenweg 111 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurtorenweg 111 in Den Haag bedragen € 7.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.537.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.521 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 354 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurtorenweg 111 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurtorenweg 111 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 46.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurtorenweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Vuurtorenweg 111 ligt rond € 1.537.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurtorenweg 111?
Huishoudens in de buurt van Vuurtorenweg 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.