Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag

Woningwaarde Doornstraat 174A

2584AP Den Haag

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.872
+3,1%
[ € 569.247 – € 724.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.967[ € 593.719 – € 656.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.545[ € 635.279 – € 702.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornstraat 174A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 646.872 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds mei +0,3%
+€ 19.50012 maanden +3,1%
€ -7.10412 mnd vs. NL -1,1%
Doornstraat 174A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.872 voor Doornstraat 174A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornstraat 174A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.545. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 646.872.

Verwachte verkoopprijs Doornstraat 174A
€ 669.545[ € 635.279 – € 702.150 ]
Verkoper houdt over€ 660.930−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.086+€ 15.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornstraat 174A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Doornstraat 174A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 624.967[ € 593.719 – € 656.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 885.858[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornstraat 174A adviseren wij in een bod van € 669.545, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 624.967 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.872+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.545+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.022+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornstraat 174A zal in bij een vraagprijs van € 624.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornstraat 174A in Den Haag bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 646.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornstraat 174A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.872
Verwachte verkoopprijs€ 669.545
Verwachte vraagprijs€ 624.967
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Douzastraat 27, 2581RV Den Haag
Douzastraat 27
1921 · 164 m²
€ 721.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornstraat 174A ligt met een geschatte woningwaarde van € 646.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Doornstraat 174A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornstraat 174A in Den Haag.

Wat is Doornstraat 174A in Den Haag waard?
Doornstraat 174A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.872 (bandbreedte € 569.247 – € 724.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornstraat 174A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Doornstraat 174A in Den Haag is in juni 2026 € 624.967 (bandbreedte € 593.719 – € 656.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornstraat 174A in Den Haag?
Voor Doornstraat 174A adviseren wij een bod van € 669.545 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornstraat 174A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Doornstraat 174A in Den Haag bedragen € 3.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornstraat 174A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornstraat 174A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornstraat 174A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Doornstraat 174A ligt rond € 646.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornstraat 174A?
Huishoudens in de buurt van Doornstraat 174A besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.