Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmstraat 24A

2584AT Den Haag

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.858
+4,0%
[ € 801.555 – € 1.020.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.568[ € 837.490 – € 925.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.121[ € 892.764 – € 986.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmstraat 24A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.858 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds september +0,3%
+€ 35.22912 maanden +4,0%
+€ 1.30612 mnd vs. NL +0,1%
Helmstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.858 voor Helmstraat 24A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmstraat 24A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.121. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 910.858.

Verwachte verkoopprijs Helmstraat 24A
€ 941.121[ € 892.764 – € 986.739 ]
Verkoper houdt over€ 929.519−€ 11.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.093+€ 20.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmstraat 24A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.096 per m².

Verwachte vraagprijs Helmstraat 24A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 881.568[ € 837.490 – € 925.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.096[ € 4.841 – € 5.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmstraat 24A adviseren wij in een bod van € 941.121, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 881.568 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.858+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.121+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.177+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 881.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmstraat 24A in Den Haag bedragen € 4.591 per maand bij een woningwaarde van € 910.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.454
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.858
Verwachte verkoopprijs€ 941.121
Verwachte vraagprijs€ 881.568
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Buijsstraat 9, 2582CG Den Haag
Paulus Buijsstraat 9
1907 · 158 m²
€ 869.306
Straatbeeld van Bentinckstraat 23, 2582SR Den Haag
Bentinckstraat 23
1912 · 192 m²
€ 1.114.773
Straatbeeld van Cornelis de Wittlaan 35B, 2582AB Den Haag
Cornelis de Wittlaan 35B
1908 · 148 m²
€ 690.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 910.858 ligt Helmstraat 24A een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Helmstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmstraat 24A in Den Haag.

Wat is Helmstraat 24A in Den Haag waard?
Helmstraat 24A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.858 (bandbreedte € 801.555 – € 1.020.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmstraat 24A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Helmstraat 24A in Den Haag is in oktober 2026 € 881.568 (bandbreedte € 837.490 – € 925.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmstraat 24A in Den Haag?
Voor Helmstraat 24A adviseren wij een bod van € 941.121 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmstraat 24A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Helmstraat 24A in Den Haag bedragen € 4.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.454 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmstraat 24A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmstraat 24A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.229) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Helmstraat 24A ligt rond € 910.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Helmstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.