Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeruststraat 82

2584BZ Den Haag

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 7.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.017
+3,1%
[ € 450.575 – € 573.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.946[ € 503.206 – € 556.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeruststraat 82 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.017 (€ 7.530 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds mei +0,3%
+€ 15.43512 maanden +3,1%
€ -5.62312 mnd vs. NL -1,1%
Zeeruststraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.017 voor Zeeruststraat 82 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeruststraat 82 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.946. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.017.

Verwachte verkoopprijs Zeeruststraat 82
€ 531.946[ € 503.206 – € 556.175 ]
Verkoper houdt over€ 524.845−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.735+€ 12.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.845

Wat is de vraagprijs?

Zeeruststraat 82 in Den Haag staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.206 per m².

Vraagprijs Zeeruststraat 82
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.206[ € 6.846 – € 7.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 394.833[ € 300.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeruststraat 82 adviseren wij in een bod van € 531.946, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.017+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.946+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.543+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeruststraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeruststraat 82 in Den Haag bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 512.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeruststraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.017
Verwachte verkoopprijs€ 531.946
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 532.664
Straatbeeld van Seinpoststraat 283, 2586HC Den Haag
Seinpoststraat 283
1978 · 57 m²
€ 260.980
Straatbeeld van Seinpoststraat 84, 2586HC Den Haag
Seinpoststraat 84
1989 · 70 m²
€ 315.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.017 ligt Zeeruststraat 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeruststraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeruststraat 82 in Den Haag.

Wat is Zeeruststraat 82 in Den Haag waard?
Zeeruststraat 82 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.017 (bandbreedte € 450.575 – € 573.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Zeeruststraat 82 in Den Haag?
Zeeruststraat 82 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeruststraat 82 in Den Haag?
Voor Zeeruststraat 82 adviseren wij een bod van € 531.946 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeruststraat 82 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeruststraat 82 in Den Haag bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeruststraat 82 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeruststraat 82 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeruststraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Zeeruststraat 82 ligt rond € 512.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeruststraat 82?
Huishoudens in de buurt van Zeeruststraat 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.