Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeruststraat 88

2584BZ Den Haag

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 7.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.596
+4,0%
[ € 457.244 – € 581.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.223[ € 472.362 – € 522.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.820[ € 510.623 – € 564.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeruststraat 88 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.596 (€ 7.118 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,3%
+€ 20.09612 maanden +4,0%
+€ 74512 mnd vs. NL +0,1%
Zeeruststraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.596 voor Zeeruststraat 88 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeruststraat 88 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.820. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.596.

Verwachte verkoopprijs Zeeruststraat 88
€ 539.820[ € 510.623 – € 564.373 ]
Verkoper houdt over€ 532.632−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.766+€ 12.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeruststraat 88 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.811 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeruststraat 88
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 497.223[ € 472.362 – € 522.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.811[ € 6.471 – € 7.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeruststraat 88 adviseren wij in een bod van € 539.820, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 497.223 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.596+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.820+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.811+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeruststraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 497.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeruststraat 88 in Den Haag bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 519.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeruststraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.596
Verwachte verkoopprijs€ 539.820
Verwachte vraagprijs€ 497.223
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenaarsestraat 54, 2586AP Den Haag
Wassenaarsestraat 54
1985 · 76 m²
€ 417.268
Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 539.271
Straatbeeld van Seinpoststraat 84, 2586HC Den Haag
Seinpoststraat 84
1989 · 70 m²
€ 319.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.596 ligt Zeeruststraat 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeruststraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeruststraat 88 in Den Haag.

Wat is Zeeruststraat 88 in Den Haag waard?
Zeeruststraat 88 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.596 (bandbreedte € 457.244 – € 581.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeruststraat 88 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zeeruststraat 88 in Den Haag is in oktober 2026 € 497.223 (bandbreedte € 472.362 – € 522.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeruststraat 88 in Den Haag?
Voor Zeeruststraat 88 adviseren wij een bod van € 539.820 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeruststraat 88 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeruststraat 88 in Den Haag bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeruststraat 88 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeruststraat 88 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.096) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeruststraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Zeeruststraat 88 ligt rond € 519.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeruststraat 88?
Huishoudens in de buurt van Zeeruststraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.