Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. P.S. Gerbrandyweg 23

2584CA Den Haag

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.469
+4,0%
[ € 988.653 – € 1.258.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.087.158[ € 1.032.800 – € 1.141.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.160.993[ € 1.101.998 – € 1.217.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.469 (€ 6.420 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.687Sinds september +0,3%
+€ 43.45212 maanden +4,0%
+€ 1.61112 mnd vs. NL +0,1%
Prof. P.S. Gerbrandyweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.469 voor Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.160.993. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.469.

Verwachte verkoopprijs Prof. P.S. Gerbrandyweg 23
€ 1.160.993[ € 1.101.998 – € 1.217.998 ]
Verkoper houdt over€ 1.146.972−€ 14.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.186.363+€ 25.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.160.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.146.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.087.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.212 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. P.S. Gerbrandyweg 23
Onder gem. in buurt Van Stolkpark en Scheveningse BosjesBoven gem.
€ 1.087.158[ € 1.032.800 – € 1.141.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.212[ € 5.902 – € 6.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes
€ 3.208.000[ € 1.345.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 adviseren wij in een bod van € 1.160.993, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.087.158 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.469+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.160.993+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.219.043+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.087.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag bedragen € 5.641 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.494
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. P.S. Gerbrandyweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.469
Verwachte verkoopprijs€ 1.160.993
Verwachte vraagprijs€ 1.087.158
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVan Stolkpark en Scheveningse Bosjes→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (19%)
D (13%)
E (18%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 37D, 2585JV Den Haag
Duinweg 37D
2025 · 151 m²
€ 1.350.536
Straatbeeld van Duinweg 97, 2585JV Den Haag
Duinweg 97
2010 · 389 m²
€ 2.850.977
Straatbeeld van Kanaalweg 93D, 2584CH Den Haag
Kanaalweg 93D
1906 · 134 m²
€ 657.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.123.469 ligt Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. P.S. Gerbrandyweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag.

Wat is Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag waard?
Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.469 (bandbreedte € 988.653 – € 1.258.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.087.158 (bandbreedte € 1.032.800 – € 1.141.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag?
Voor Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 adviseren wij een bod van € 1.160.993 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag bedragen € 5.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.494 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 43.452) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes is € 979.000. De geschatte marktwaarde van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 ligt rond € 1.123.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23?
Huishoudens in de buurt van Prof. P.S. Gerbrandyweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes heeft 2% van de woningen zonnepanelen.