Huiswaardemeter

Woningwaarde Loggerstraat 90

2584HB Den Haag

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.451
+4,0%
[ € 371.757 – € 473.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.198[ € 385.888 – € 426.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.354[ € 416.759 – € 460.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Loggerstraat 90 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.451 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,3%
+€ 16.33912 maanden +4,0%
+€ 60612 mnd vs. NL +0,1%
Loggerstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.451 voor Loggerstraat 90 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loggerstraat 90 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.354. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.451.

Verwachte verkoopprijs Loggerstraat 90
€ 439.354[ € 416.759 – € 460.629 ]
Verkoper houdt over€ 433.271−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.291+€ 10.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loggerstraat 90 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.513 per m².

Verwachte vraagprijs Loggerstraat 90
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 406.198[ € 385.888 – € 426.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.513[ € 4.288 – € 4.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 617.484[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loggerstraat 90 adviseren wij in een bod van € 439.354, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.198 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.451+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.354+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.322+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loggerstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 406.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loggerstraat 90 in Den Haag bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 422.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loggerstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.451
Verwachte verkoopprijs€ 439.354
Verwachte vraagprijs€ 406.198
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loggerstraat 26, 2584HA Den Haag
Loggerstraat 26
1972 · 45 m²
€ 231.731
Straatbeeld van Scheveningseweg 371, 2584AA Den Haag
Scheveningseweg 371
1973 · 176 m²
€ 1.033.762
Straatbeeld van Rederserf 36, 2586KB Den Haag
Rederserf 36
1977 · 88 m²
€ 468.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loggerstraat 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Visserijbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loggerstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loggerstraat 90 in Den Haag.

Wat is Loggerstraat 90 in Den Haag waard?
Loggerstraat 90 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.451 (bandbreedte € 371.757 – € 473.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loggerstraat 90 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Loggerstraat 90 in Den Haag is in oktober 2026 € 406.198 (bandbreedte € 385.888 – € 426.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Loggerstraat 90 in Den Haag?
Voor Loggerstraat 90 adviseren wij een bod van € 439.354 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loggerstraat 90 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loggerstraat 90 in Den Haag bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loggerstraat 90 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loggerstraat 90 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.339) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loggerstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Loggerstraat 90 ligt rond € 422.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loggerstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Loggerstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.