Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenijserstraat 17

2584RA Den Haag

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.528
+4,0%
[ € 387.665 – € 493.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.569[ € 402.391 – € 444.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.166[ € 434.582 – € 480.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenijserstraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.528 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,3%
+€ 17.03812 maanden +4,0%
+€ 63112 mnd vs. NL +0,1%
Molenijserstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.528 voor Molenijserstraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenijserstraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.166. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.528.

Verwachte verkoopprijs Molenijserstraat 17
€ 458.166[ € 434.582 – € 480.327 ]
Verkoper houdt over€ 451.876−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.479+€ 11.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenijserstraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Verwachte vraagprijs Molenijserstraat 17
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 423.569[ € 402.391 – € 444.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.848 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenijserstraat 17 adviseren wij in een bod van € 458.166, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.569 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.528+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.166+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.074+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenijserstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 423.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenijserstraat 17 in Den Haag bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 440.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenijserstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.528
Verwachte verkoopprijs€ 458.166
Verwachte vraagprijs€ 423.569
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeesluisweg 148, 2583DV Den Haag
Zeesluisweg 148
1966 · 63 m²
€ 338.884
Straatbeeld van Loggerstraat 26, 2584HA Den Haag
Loggerstraat 26
1972 · 45 m²
€ 231.731
Straatbeeld van Rederserf 36, 2586KB Den Haag
Rederserf 36
1977 · 88 m²
€ 468.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.528 zit Molenijserstraat 17 in het middensegment van Oud Scheveningen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Molenijserstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenijserstraat 17 in Den Haag.

Wat is Molenijserstraat 17 in Den Haag waard?
Molenijserstraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.528 (bandbreedte € 387.665 – € 493.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenijserstraat 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Molenijserstraat 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 423.569 (bandbreedte € 402.391 – € 444.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenijserstraat 17 in Den Haag?
Voor Molenijserstraat 17 adviseren wij een bod van € 458.166 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenijserstraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Molenijserstraat 17 in Den Haag bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenijserstraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenijserstraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.038) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenijserstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Molenijserstraat 17 ligt rond € 440.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenijserstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Molenijserstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.