Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimpelstraat 2F

2584TR Den Haag

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.289
+4,0%
[ € 361.054 – € 459.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.120[ € 374.414 – € 413.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.121[ € 405.116 – € 447.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelstraat 2F in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.289 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,3%
+€ 15.86912 maanden +4,0%
+€ 58912 mnd vs. NL +0,1%
Wimpelstraat 2F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.289 voor Wimpelstraat 2F in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelstraat 2F in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.121. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.289.

Verwachte verkoopprijs Wimpelstraat 2F
€ 427.121[ € 405.116 – € 447.760 ]
Verkoper houdt over€ 421.173−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.813+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimpelstraat 2F in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Verwachte vraagprijs Wimpelstraat 2F
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 394.120[ € 374.414 – € 413.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelstraat 2F adviseren wij in een bod van € 427.121, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 394.120 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.289+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.121+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.477+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelstraat 2F zal in bij een vraagprijs van € 394.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelstraat 2F in Den Haag bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 410.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelstraat 2F

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.289
Verwachte verkoopprijs€ 427.121
Verwachte vraagprijs€ 394.120
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 335.824
Straatbeeld van Roerstraat 9, 2584TS Den Haag
Roerstraat 9
1905 · 105 m²
€ 469.418
Straatbeeld van Schipperstraat 82A, 2584VR Den Haag
Schipperstraat 82A
1906 · 59 m²
€ 276.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wimpelstraat 2F ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.289 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Scheveningen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wimpelstraat 2F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelstraat 2F in Den Haag.

Wat is Wimpelstraat 2F in Den Haag waard?
Wimpelstraat 2F in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.289 (bandbreedte € 361.054 – € 459.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimpelstraat 2F in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Wimpelstraat 2F in Den Haag is in oktober 2026 € 394.120 (bandbreedte € 374.414 – € 413.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelstraat 2F in Den Haag?
Voor Wimpelstraat 2F adviseren wij een bod van € 427.121 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelstraat 2F in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelstraat 2F in Den Haag bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelstraat 2F in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelstraat 2F in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.869) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelstraat 2F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelstraat 2F ligt rond € 410.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelstraat 2F?
Huishoudens in de buurt van Wimpelstraat 2F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.