Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimpelstraat 2G

2584TR Den Haag

39 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.158
+4,0%
[ € 217.499 – € 276.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.506[ € 224.681 – € 248.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.289[ € 244.902 – € 270.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelstraat 2G in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.158 (€ 6.337 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,3%
+€ 9.55912 maanden +4,0%
+€ 35412 mnd vs. NL +0,1%
Wimpelstraat 2G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.158 voor Wimpelstraat 2G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelstraat 2G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.289. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.158.

Verwachte verkoopprijs Wimpelstraat 2G
€ 258.289[ € 244.902 – € 270.681 ]
Verkoper houdt over€ 254.198−€ 4.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.605+€ 7.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimpelstraat 2G in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.064 per m².

Verwachte vraagprijs Wimpelstraat 2G
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 236.506[ € 224.681 – € 248.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.064[ € 5.761 – € 6.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelstraat 2G adviseren wij in een bod van € 258.289, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.506 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.158+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.289+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.203+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelstraat 2G zal in bij een vraagprijs van € 236.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelstraat 2G in Den Haag bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 247.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelstraat 2G

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.158
Verwachte verkoopprijs€ 258.289
Verwachte vraagprijs€ 236.506
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 98, 2584VD Den Haag
Kotterstraat 98
1906 · 53 m²
€ 340.063
Straatbeeld van Schipperstraat 82A, 2584VR Den Haag
Schipperstraat 82A
1906 · 59 m²
€ 276.789
Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 335.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.158 is Wimpelstraat 2G een van de meer betaalbare woningen in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wimpelstraat 2G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelstraat 2G in Den Haag.

Wat is Wimpelstraat 2G in Den Haag waard?
Wimpelstraat 2G in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.158 (bandbreedte € 217.499 – € 276.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimpelstraat 2G in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Wimpelstraat 2G in Den Haag is in oktober 2026 € 236.506 (bandbreedte € 224.681 – € 248.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelstraat 2G in Den Haag?
Voor Wimpelstraat 2G adviseren wij een bod van € 258.289 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelstraat 2G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelstraat 2G in Den Haag bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelstraat 2G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelstraat 2G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.559) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelstraat 2G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelstraat 2G ligt rond € 247.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelstraat 2G?
Huishoudens in de buurt van Wimpelstraat 2G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.