Woningwaarde Sloepstraat 33

2584VS Den Haag

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 9.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.955
+4,0%
[ € 336.120 – € 427.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 365.976[ € 347.677 – € 384.275 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 398.632[ € 377.925 – € 417.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloepstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.955 (€ 9.794 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds september +0,3%
+€ 14.77312 maanden +4,0%
+€ 54812 mnd vs. NL +0,1%
Sloepstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.955 voor Sloepstraat 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloepstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.632. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.955.

Verwachte verkoopprijs Sloepstraat 33
€ 398.632[ € 377.925 – € 417.707 ]
Verkoper houdt over€ 392.997−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.755+€ 10.123 kosten koper

Verkoopprijs€ 398.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloepstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.384 per m².

Verwachte vraagprijs Sloepstraat 33
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 365.976[ € 347.677 – € 384.275 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.384[ € 8.915 – € 9.853 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloepstraat 33 adviseren wij in een bod van € 398.632, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 365.976 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.955+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.632+8,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 418.564+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloepstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 365.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloepstraat 33 in Den Haag bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 381.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.951/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloepstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.955
Verwachte verkoopprijs€ 398.632
Verwachte vraagprijs€ 365.976
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloepstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Scheveningen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sloepstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloepstraat 33 in Den Haag.

Wat is Sloepstraat 33 in Den Haag waard?
Sloepstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.955 (bandbreedte € 336.120 – € 427.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloepstraat 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sloepstraat 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 365.976 (bandbreedte € 347.677 – € 384.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloepstraat 33 in Den Haag?
Voor Sloepstraat 33 adviseren wij een bod van € 398.632 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloepstraat 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sloepstraat 33 in Den Haag bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloepstraat 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloepstraat 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.773) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloepstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Sloepstraat 33 ligt rond € 381.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloepstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Sloepstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.