Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Karnebeeklaan 5

2585BA Den Haag

43 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 10.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.995
+4,0%
[ € 390.716 – € 497.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.816[ € 405.475 – € 448.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.866[ € 438.318 – € 484.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.995 (€ 10.325 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,3%
+€ 17.17212 maanden +4,0%
+€ 63612 mnd vs. NL +0,1%
Burgemeester van Karnebeeklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.995 voor Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.866. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.995.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Karnebeeklaan 5
€ 461.866[ € 438.318 – € 484.458 ]
Verkoper houdt over€ 455.535−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.253+€ 11.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.926 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Karnebeeklaan 5
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 426.816[ € 405.475 – € 448.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.926[ € 9.430 – € 10.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Karnebeeklaan 5 adviseren wij in een bod van € 461.866, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.816 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.995+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.866+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.959+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Karnebeeklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 426.816 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 443.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Karnebeeklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.995
Verwachte verkoopprijs€ 461.866
Verwachte vraagprijs€ 426.816
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary van der Spuyweg 9, 2585JA Den Haag
Ary van der Spuyweg 9
1957 · 167 m²
€ 1.434.398
Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.995 is Burgemeester van Karnebeeklaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Karnebeeklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag.

Wat is Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag waard?
Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.995 (bandbreedte € 390.716 – € 497.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 426.816 (bandbreedte € 405.475 – € 448.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag?
Voor Burgemeester van Karnebeeklaan 5 adviseren wij een bod van € 461.866 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Karnebeeklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 ligt rond € 443.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Karnebeeklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Karnebeeklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.