Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sumatrastraat 43A, 2585CM Den Haag

Woningwaarde Sumatrastraat 43A

2585CM Den Haag

Te koop
60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 7.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.809
+4,0%
[ € 410.792 – € 522.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.269[ € 457.416 – € 505.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 43A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.809 (€ 7.780 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,3%
+€ 18.05512 maanden +4,0%
+€ 67012 mnd vs. NL +0,1%
Sumatrastraat 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.809 voor Sumatrastraat 43A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 43A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.269. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 466.809.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 43A
€ 486.269[ € 457.416 – € 505.565 ]
Verkoper houdt over€ 479.670−€ 6.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.144+€ 11.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.670

Wat is de vraagprijs?

Sumatrastraat 43A in Den Haag staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.417 per m².

Vraagprijs Sumatrastraat 43A
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.417[ € 7.046 – € 7.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 43A adviseren wij in een bod van € 486.269, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.809+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.269+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.582+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 43A zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 43A in Den Haag bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 466.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 43A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.809
Verwachte verkoopprijs€ 486.269
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malakkastraat 130A, 2585SV Den Haag
Malakkastraat 130A
1979 · 75 m²
€ 412.600
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 551.081
Straatbeeld van Burgemeester De Monchyplein 45, 2585DD Den Haag
Burgemeester De Monchyplein 45
1999 · 95 m²
€ 648.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.809 is Sumatrastraat 43A een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 43A in Den Haag.

Wat is Sumatrastraat 43A in Den Haag waard?
Sumatrastraat 43A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.809 (bandbreedte € 410.792 – € 522.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sumatrastraat 43A in Den Haag?
Sumatrastraat 43A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 43A in Den Haag?
Voor Sumatrastraat 43A adviseren wij een bod van € 486.269 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 43A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 43A in Den Haag bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 43A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 43A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.055) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 43A ligt rond € 466.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 43A?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 43A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.