Huiswaardemeter
Straatbeeld van Malakkastraat 130A, 2585SV Den Haag

Woningwaarde Malakkastraat 130A

2585SV Den Haag

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.600
+4,0%
[ € 363.088 – € 462.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.660[ € 405.645 – € 448.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Malakkastraat 130A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.600 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,3%
+€ 15.95812 maanden +4,0%
+€ 59212 mnd vs. NL +0,1%
Malakkastraat 130A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.600 voor Malakkastraat 130A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malakkastraat 130A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.660. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.600.

Verwachte verkoopprijs Malakkastraat 130A
€ 428.660[ € 405.645 – € 448.345 ]
Verkoper houdt over€ 422.695−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.383+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.695

Wat is de vraagprijs?

Malakkastraat 130A in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Vraagprijs Malakkastraat 130A
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malakkastraat 130A adviseren wij in een bod van € 428.660, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.600+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.660+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.093+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malakkastraat 130A zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malakkastraat 130A in Den Haag bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 412.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malakkastraat 130A

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.600
Verwachte verkoopprijs€ 428.660
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary van der Spuyweg 9, 2585JA Den Haag
Ary van der Spuyweg 9
1957 · 167 m²
€ 1.434.398
Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.600 is Malakkastraat 130A een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Malakkastraat 130A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malakkastraat 130A in Den Haag.

Wat is Malakkastraat 130A in Den Haag waard?
Malakkastraat 130A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.600 (bandbreedte € 363.088 – € 462.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Malakkastraat 130A in Den Haag?
Malakkastraat 130A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Malakkastraat 130A in Den Haag?
Voor Malakkastraat 130A adviseren wij een bod van € 428.660 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malakkastraat 130A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Malakkastraat 130A in Den Haag bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malakkastraat 130A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malakkastraat 130A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.958) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malakkastraat 130A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Malakkastraat 130A ligt rond € 412.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malakkastraat 130A?
Huishoudens in de buurt van Malakkastraat 130A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.