Woningwaarde Sumatrastraat 243, Den Haag (2585CR)

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 243 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.524 (€ 8.705 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.22112 maanden +4,0%+4,0%

+€ 82412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Sumatrastraat 243

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.524 voor Sumatrastraat 243 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 243 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 596.887. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.524.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 243

€ 596.887[ € 567.103 – € 626.798 ]

Verkoper houdt over€ 589.071−€ 7.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 610.975+€ 14.088 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.887

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.071

Wat is de vraagprijs?

Sumatrastraat 243 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 552.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.367 per m².

Vraagprijs Sumatrastraat 243

Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.

€ 552.221[ € 524.610 – € 579.832 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.367[ € 7.949 – € 8.785 ]

Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt

€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 243 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 596.887, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 552.221 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.524+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 596.887+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 626.731+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 243 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 552.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 243 in Den Haag bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 574.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810

OZB€ 24

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.908

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 243

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte66 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.524

Verwachte verkoopprijs€ 596.887

Vraagprijs€ 552.221

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (130 kWh/jr)Teruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (27%)

D (14%)

E (10%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Ary van der Spuyweg 9

Ary van der Spuyweg 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.524 is Sumatrastraat 243 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 243

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 243 in Den Haag.

Wat is Sumatrastraat 243 in Den Haag waard?

Sumatrastraat 243 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.524 (bandbreedte € 505.581 – € 643.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.

Wat is de vraagprijs van Sumatrastraat 243 in Den Haag?

Sumatrastraat 243 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 552.221. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.705.

Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 243 in Den Haag?

Voor Sumatrastraat 243 adviseren wij een bod van € 596.887 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 243 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 243 in Den Haag bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 243 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 243 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 243?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 243 ligt rond € 574.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 243?

Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 243 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sumatrastraat 243

Onderhoudsstaat en woningwaarde