Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderveld 90C

2585DB Den Haag

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 8.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.656
+3,1%
[ € 729.217 – € 928.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 802.500[ € 762.375 – € 842.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.739[ € 811.929 – € 897.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderveld 90C in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 828.656 (€ 8.045 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds mei +0,3%
+€ 24.98112 maanden +3,1%
€ -9.10012 mnd vs. NL -1,1%
Alexanderveld 90C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.656 voor Alexanderveld 90C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderveld 90C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.739. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 828.656.

Verwachte verkoopprijs Alexanderveld 90C
€ 854.739[ € 811.929 – € 897.396 ]
Verkoper houdt over€ 844.087−€ 10.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.984+€ 19.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.087

Wat is de vraagprijs?

Alexanderveld 90C in Den Haag staat in te koop voor € 802.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.791 per m².

Vraagprijs Alexanderveld 90C
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 802.500[ € 762.375 – € 842.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.791[ € 7.402 – € 8.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 923.881[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderveld 90C adviseren wij in een bod van € 854.739, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 802.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.656+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.739+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.476+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderveld 90C zal in bij een vraagprijs van € 802.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderveld 90C in Den Haag bedragen € 4.124 per maand bij een woningwaarde van € 828.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 414.000€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.052
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderveld 90C

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.656
Verwachte verkoopprijs€ 854.739
Vraagprijs€ 802.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 544.329
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.070.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 828.656 ligt Alexanderveld 90C een stuk boven het buurtgemiddelde in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alexanderveld 90C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderveld 90C in Den Haag.

Wat is Alexanderveld 90C in Den Haag waard?
Alexanderveld 90C in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.656 (bandbreedte € 729.217 – € 928.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Alexanderveld 90C in Den Haag?
Alexanderveld 90C in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 802.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderveld 90C in Den Haag?
Voor Alexanderveld 90C adviseren wij een bod van € 854.739 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderveld 90C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderveld 90C in Den Haag bedragen € 4.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.052 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderveld 90C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderveld 90C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.981) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderveld 90C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderveld 90C ligt rond € 828.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderveld 90C?
Huishoudens in de buurt van Alexanderveld 90C besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.