Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester De Monchyplein 174

2585DH Den Haag

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.281
+4,0%
[ € 544.087 – € 692.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.739[ € 566.902 – € 626.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.601[ € 607.719 – € 671.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.281 (€ 6.947 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,3%
+€ 23.91312 maanden +4,0%
+€ 88612 mnd vs. NL +0,1%
Burgemeester De Monchyplein 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.281 voor Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.601. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.281.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester De Monchyplein 174
€ 640.601[ € 607.719 – € 671.689 ]
Verkoper houdt over€ 632.304−€ 8.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.563+€ 14.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.705 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester De Monchyplein 174
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 596.739[ € 566.902 – € 626.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.705[ € 6.370 – € 7.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester De Monchyplein 174 adviseren wij in een bod van € 640.601, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 596.739 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.281+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.601+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.631+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester De Monchyplein 174 zal in bij een vraagprijs van € 596.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 618.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.024
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester De Monchyplein 174

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.281
Verwachte verkoopprijs€ 640.601
Verwachte vraagprijs€ 596.739
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester De Monchyplein 45, 2585DD Den Haag
Burgemeester De Monchyplein 45
1999 · 95 m²
€ 648.990
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 551.081
Straatbeeld van Malakkastraat 130A, 2585SV Den Haag
Malakkastraat 130A
1979 · 75 m²
€ 412.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester De Monchyplein 174 ligt met een geschatte woningwaarde van € 618.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Archipelbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester De Monchyplein 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag.

Wat is Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag waard?
Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.281 (bandbreedte € 544.087 – € 692.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag is in oktober 2026 € 596.739 (bandbreedte € 566.902 – € 626.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag?
Voor Burgemeester De Monchyplein 174 adviseren wij een bod van € 640.601 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.024 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester De Monchyplein 174 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester De Monchyplein 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester De Monchyplein 174 ligt rond € 618.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester De Monchyplein 174?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester De Monchyplein 174 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.