Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Marijnenlaan 102

2585DR Den Haag

Te koop
189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.246.674
+3,3%
[ € 1.097.073 – € 1.396.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.287.084[ € 1.216.380 – € 1.344.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.246.674 (€ 6.596 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.091Sinds juli +0,3%
+€ 40.36712 maanden +3,3%
€ -2.24012 mnd vs. NL -0,2%
Burgemeester Marijnenlaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.246.674 voor Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.287.084. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.246.674.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Marijnenlaan 102
€ 1.287.084[ € 1.216.380 – € 1.344.420 ]
Verkoper houdt over€ 1.271.676−€ 15.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.314.976+€ 27.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.287.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.271.676

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.349 per m².

Vraagprijs Burgemeester Marijnenlaan 102
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.349[ € 6.032 – € 6.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.019.866[ € 325.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Marijnenlaan 102 adviseren wij in een bod van € 1.287.084, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.246.674+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.287.084+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.351.438+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Marijnenlaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag bedragen € 6.251 per maand bij een woningwaarde van € 1.246.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.096
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.194.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Marijnenlaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.246.674
Verwachte verkoopprijs€ 1.287.084
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 551.081
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.084.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Marijnenlaan 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.246.674 duidelijk in het hogere segment van Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Marijnenlaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag.

Wat is Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag waard?
Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.246.674 (bandbreedte € 1.097.073 – € 1.396.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag?
Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag?
Voor Burgemeester Marijnenlaan 102 adviseren wij een bod van € 1.287.084 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag bedragen € 6.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.246.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.096 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Marijnenlaan 102 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 40.367) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Marijnenlaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Marijnenlaan 102 ligt rond € 1.246.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Marijnenlaan 102?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Marijnenlaan 102 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.