Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassauplein 20B

2585EC Den Haag

65 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1922Bouwjaar
€ 7.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.540
+4,0%
[ € 449.275 – € 571.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.650[ € 466.118 – € 515.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.236[ € 503.874 – € 556.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassauplein 20B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.540 (€ 7.854 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,3%
+€ 19.74612 maanden +4,0%
+€ 73212 mnd vs. NL +0,1%
Nassauplein 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.540 voor Nassauplein 20B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassauplein 20B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.236. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.540.

Verwachte verkoopprijs Nassauplein 20B
€ 531.236[ € 503.874 – € 556.913 ]
Verkoper houdt over€ 524.142−€ 7.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.011+€ 12.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassauplein 20B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.548 per m².

Verwachte vraagprijs Nassauplein 20B
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 490.650[ € 466.118 – € 515.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.548[ € 7.171 – € 7.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassauplein 20B adviseren wij in een bod van € 531.236, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.650 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.540+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.236+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.798+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassauplein 20B zal in bij een vraagprijs van € 490.650 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassauplein 20B in Den Haag bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 510.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassauplein 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.540
Verwachte verkoopprijs€ 531.236
Verwachte vraagprijs€ 490.650
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary van der Spuyweg 9, 2585JA Den Haag
Ary van der Spuyweg 9
1957 · 167 m²
€ 1.434.398
Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.540 is Nassauplein 20B een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nassauplein 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassauplein 20B in Den Haag.

Wat is Nassauplein 20B in Den Haag waard?
Nassauplein 20B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.540 (bandbreedte € 449.275 – € 571.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassauplein 20B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nassauplein 20B in Den Haag is in oktober 2026 € 490.650 (bandbreedte € 466.118 – € 515.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassauplein 20B in Den Haag?
Voor Nassauplein 20B adviseren wij een bod van € 531.236 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassauplein 20B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nassauplein 20B in Den Haag bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassauplein 20B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassauplein 20B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.746) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassauplein 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Nassauplein 20B ligt rond € 510.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassauplein 20B?
Huishoudens in de buurt van Nassauplein 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.