Woningwaarde Laan Copes van Cattenburch 46C, Den Haag (2585GB)

Wat is mijn huis waard?

Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.337 (€ 5.722 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 33.19812 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.23112 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Laan Copes van Cattenburch 46C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.337 voor Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.763. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 858.337.

Verwachte verkoopprijs Laan Copes van Cattenburch 46C

€ 887.763[ € 835.478 – € 923.423 ]

Verkoper houdt over€ 876.748−€ 11.015 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.668+€ 19.905 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.765

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.748

Wat is de vraagprijs?

Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Vraagprijs Laan Copes van Cattenburch 46C

Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]

Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt

€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan Copes van Cattenburch 46C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.763, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.337+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.763+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.151+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan Copes van Cattenburch 46C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag bedragen € 4.327 per maand bij een woningwaarde van € 858.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.058.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.327/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.197

OZB€ 36

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.327

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan Copes van Cattenburch 46C

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte150 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.337

Verwachte verkoopprijs€ 887.763

Vraagprijs€ 825.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (130 kWh/jr)Teruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (27%)

D (14%)

E (10%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 858.337 ligt Laan Copes van Cattenburch 46C een stuk boven het buurtgemiddelde in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laan Copes van Cattenburch 46C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag.

Wat is Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag waard?

Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.337 (bandbreedte € 755.337 – € 961.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.

Wat is de vraagprijs van Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag?

Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.722.

Hoeveel moet ik overbieden op Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag?

Voor Laan Copes van Cattenburch 46C adviseren wij een bod van € 887.763 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag bedragen € 4.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.197 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laan Copes van Cattenburch 46C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.198) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan Copes van Cattenburch 46C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Laan Copes van Cattenburch 46C ligt rond € 858.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laan Copes van Cattenburch 46C?

Huishoudens in de buurt van Laan Copes van Cattenburch 46C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Laan Copes van Cattenburch 46C

Onderhoudsstaat en woningwaarde