Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan Copes van Cattenburch 62A

2585GC Den Haag

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 6.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.706
+4,0%
[ € 650.061 – € 827.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.476[ € 677.802 – € 749.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.828[ € 725.926 – € 802.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.706 (€ 6.314 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds september +0,3%
+€ 28.57112 maanden +4,0%
+€ 1.06012 mnd vs. NL +0,1%
Laan Copes van Cattenburch 62A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.706 voor Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.828. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 738.706.

Verwachte verkoopprijs Laan Copes van Cattenburch 62A
€ 764.828[ € 725.926 – € 802.340 ]
Verkoper houdt over€ 755.165−€ 9.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.275+€ 17.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.098 per m².

Verwachte vraagprijs Laan Copes van Cattenburch 62A
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 713.476[ € 677.802 – € 749.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.098[ € 5.793 – € 6.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan Copes van Cattenburch 62A adviseren wij in een bod van € 764.828, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 713.476 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.706+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.828+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.069+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan Copes van Cattenburch 62A zal in bij een vraagprijs van € 713.476 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag bedragen € 3.729 per maand bij een woningwaarde van € 738.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan Copes van Cattenburch 62A

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.706
Verwachte verkoopprijs€ 764.828
Verwachte vraagprijs€ 713.476
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary van der Spuyweg 9, 2585JA Den Haag
Ary van der Spuyweg 9
1957 · 167 m²
€ 1.434.398
Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.706 zit Laan Copes van Cattenburch 62A in het middensegment van Archipelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan Copes van Cattenburch 62A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag.

Wat is Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag waard?
Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.706 (bandbreedte € 650.061 – € 827.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag is in oktober 2026 € 713.476 (bandbreedte € 677.802 – € 749.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag?
Voor Laan Copes van Cattenburch 62A adviseren wij een bod van € 764.828 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag bedragen € 3.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan Copes van Cattenburch 62A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.571) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan Copes van Cattenburch 62A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Laan Copes van Cattenburch 62A ligt rond € 738.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan Copes van Cattenburch 62A?
Huishoudens in de buurt van Laan Copes van Cattenburch 62A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.