Huiswaardemeter
Straatbeeld van Malakkastraat 120, 2585ST Den Haag

Woningwaarde Malakkastraat 120

2585ST Den Haag

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.141
+3,3%
[ € 328.364 – € 417.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.236[ € 370.721 – € 409.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Malakkastraat 120 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 373.141 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds juli +0,3%
+€ 12.08212 maanden +3,3%
€ -67112 mnd vs. NL -0,2%
Malakkastraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.141 voor Malakkastraat 120 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malakkastraat 120 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.236. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.141.

Verwachte verkoopprijs Malakkastraat 120
€ 385.236[ € 370.721 – € 409.745 ]
Verkoper houdt over€ 379.748−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.091+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.748

Wat is de vraagprijs?

Malakkastraat 120 in Den Haag staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Vraagprijs Malakkastraat 120
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.019.866[ € 325.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malakkastraat 120 adviseren wij in een bod van € 385.236, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.141+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.236+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.498+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malakkastraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malakkastraat 120 in Den Haag bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 373.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malakkastraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.141
Verwachte verkoopprijs€ 385.236
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 551.081
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.084.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.141 is Malakkastraat 120 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Malakkastraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malakkastraat 120 in Den Haag.

Wat is Malakkastraat 120 in Den Haag waard?
Malakkastraat 120 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.141 (bandbreedte € 328.364 – € 417.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Malakkastraat 120 in Den Haag?
Malakkastraat 120 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Malakkastraat 120 in Den Haag?
Voor Malakkastraat 120 adviseren wij een bod van € 385.236 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malakkastraat 120 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Malakkastraat 120 in Den Haag bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malakkastraat 120 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malakkastraat 120 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.082) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malakkastraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Malakkastraat 120 ligt rond € 373.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malakkastraat 120?
Huishoudens in de buurt van Malakkastraat 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.