Huiswaardemeter
Straatbeeld van Malakkastraat 120, 2585ST Den Haag

Woningwaarde Malakkastraat 120

2585ST Den Haag

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.044
+4,0%
[ € 329.159 – € 418.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.042[ € 370.721 – € 409.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Malakkastraat 120 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.044 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,3%
+€ 14.46712 maanden +4,0%
+€ 53712 mnd vs. NL +0,1%
Malakkastraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.044 voor Malakkastraat 120 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malakkastraat 120 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.042. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 374.044.

Verwachte verkoopprijs Malakkastraat 120
€ 387.042[ € 370.721 – € 409.745 ]
Verkoper houdt over€ 381.535−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.933+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malakkastraat 120 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Malakkastraat 120
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.064.314[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malakkastraat 120 adviseren wij in een bod van € 387.042, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.044+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.042+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.394+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malakkastraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malakkastraat 120 in Den Haag bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 374.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malakkastraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.044
Verwachte verkoopprijs€ 387.042
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Straatbeeld van Batjanstraat 23B, 2585VS Den Haag
Batjanstraat 23B
1890 · 64 m²
€ 308.901
Straatbeeld van Batjanstraat 23, 2585VS Den Haag
Batjanstraat 23
1890 · 63 m²
€ 505.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.044 is Malakkastraat 120 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Malakkastraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malakkastraat 120 in Den Haag.

Wat is Malakkastraat 120 in Den Haag waard?
Malakkastraat 120 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.044 (bandbreedte € 329.159 – € 418.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malakkastraat 120 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Malakkastraat 120 in Den Haag is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Malakkastraat 120 in Den Haag?
Voor Malakkastraat 120 adviseren wij een bod van € 387.042 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malakkastraat 120 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Malakkastraat 120 in Den Haag bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malakkastraat 120 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malakkastraat 120 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.467) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malakkastraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Malakkastraat 120 ligt rond € 374.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malakkastraat 120?
Huishoudens in de buurt van Malakkastraat 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.