Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramaribostraat 2C

2585GN Den Haag

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.405
+4,0%
[ € 323.316 – € 411.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.721[ € 361.428 – € 399.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramaribostraat 2C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.405 (€ 6.804 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds september +0,3%
+€ 14.21012 maanden +4,0%
+€ 52712 mnd vs. NL +0,1%
Paramaribostraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.405 voor Paramaribostraat 2C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramaribostraat 2C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.721. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.405.

Verwachte verkoopprijs Paramaribostraat 2C
€ 382.721[ € 361.428 – € 399.473 ]
Verkoper houdt over€ 377.261−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.525+€ 9.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paramaribostraat 2C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Verwachte vraagprijs Paramaribostraat 2C
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.481[ € 6.157 – € 6.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramaribostraat 2C adviseren wij in een bod van € 382.721, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.405+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.721+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.857+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramaribostraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramaribostraat 2C in Den Haag bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 367.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramaribostraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.405
Verwachte verkoopprijs€ 382.721
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary van der Spuyweg 9, 2585JA Den Haag
Ary van der Spuyweg 9
1957 · 167 m²
€ 1.434.398
Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.405 is Paramaribostraat 2C een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paramaribostraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramaribostraat 2C in Den Haag.

Wat is Paramaribostraat 2C in Den Haag waard?
Paramaribostraat 2C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.405 (bandbreedte € 323.316 – € 411.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 2C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 2C in Den Haag is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramaribostraat 2C in Den Haag?
Voor Paramaribostraat 2C adviseren wij een bod van € 382.721 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramaribostraat 2C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paramaribostraat 2C in Den Haag bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramaribostraat 2C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramaribostraat 2C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.210) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramaribostraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Paramaribostraat 2C ligt rond € 367.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramaribostraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Paramaribostraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.