Woningwaarde Prinsevinkenpark 4

2585HJ Den Haag

Te koop

430 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1889Bouwjaar

€ 7.130Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 3.065.837

+3,1%

[ € 2.697.937 – € 3.433.737 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.950.000[ € 2.802.500 – € 3.097.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 3.165.214[ € 2.990.268 – € 3.305.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsevinkenpark 4 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.065.837 (€ 7.130 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.061Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 92.42312 maanden +3,1%+3,1%

€ -33.66812 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Prinsevinkenpark 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.065.837 voor Prinsevinkenpark 4 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsevinkenpark 4 in Den Haag heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 3.165.214. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 3.065.837.

Verwachte verkoopprijs Prinsevinkenpark 4

€ 3.165.214[ € 2.990.268 – € 3.305.033 ]

Verkoper houdt over€ 3.129.147−€ 36.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.230.668+€ 65.454 kosten koper

Verkoopprijs€ 3.165.214

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 34.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 3.129.147

Wat is de vraagprijs?

Prinsevinkenpark 4 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 2.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.860 per m².

Vraagprijs Prinsevinkenpark 4

Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.

€ 2.950.000[ € 2.802.500 – € 3.097.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.860[ € 6.517 – € 7.203 ]

Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt

€ 923.881[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsevinkenpark 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 3.165.214, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 2.950.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.065.837+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 3.165.214+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.323.475+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsevinkenpark 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsevinkenpark 4 in Den Haag bedragen € 15.082 per maand bij een woningwaarde van € 3.065.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.533.000€ 4.599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 15.082/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 14.992

OZB€ 10

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 15.082

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.397.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsevinkenpark 4

Woninggegevens

Bouwjaar1889

Woonoppervlakte430 m²

Perceeloppervlakte691 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.065.837

Verwachte verkoopprijs€ 3.165.214

Vraagprijs€ 2.950.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (130 kWh/jr)Teruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (13%)

C (27%)

D (14%)

E (10%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Bankastraat 106

1893 · 335 m²

€ 2.391.027

Burgemeester Patijnlaan 53J

Burgemeester Patijnlaan 53J

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsevinkenpark 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.065.837 duidelijk in het hogere segment van Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsevinkenpark 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsevinkenpark 4 in Den Haag.

Wat is Prinsevinkenpark 4 in Den Haag waard?

Prinsevinkenpark 4 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.065.837 (bandbreedte € 2.697.937 – € 3.433.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.

Wat is de vraagprijs van Prinsevinkenpark 4 in Den Haag?

Prinsevinkenpark 4 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 2.950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.130.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinsevinkenpark 4 in Den Haag?

Voor Prinsevinkenpark 4 adviseren wij een bod van € 3.165.214 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinsevinkenpark 4 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Prinsevinkenpark 4 in Den Haag bedragen € 15.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.065.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.992 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 705 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinsevinkenpark 4 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinsevinkenpark 4 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 92.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsevinkenpark 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Prinsevinkenpark 4 ligt rond € 3.065.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinsevinkenpark 4?

Huishoudens in de buurt van Prinsevinkenpark 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.