Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsevinkenpark 26

2585HL Den Haag

238 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.532.534
+4,0%
[ € 1.348.630 – € 1.716.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.483.307[ € 1.409.142 – € 1.557.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.583.395[ € 1.502.145 – € 1.660.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsevinkenpark 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.532.534 (€ 6.439 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.029Sinds september +0,3%
+€ 59.27412 maanden +4,0%
+€ 2.19812 mnd vs. NL +0,1%
Prinsevinkenpark 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.532.534 voor Prinsevinkenpark 26 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsevinkenpark 26 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.583.395. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.532.534.

Verwachte verkoopprijs Prinsevinkenpark 26
€ 1.583.395[ € 1.502.145 – € 1.660.265 ]
Verkoper houdt over€ 1.564.728−€ 18.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.617.213+€ 33.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.583.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.564.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsevinkenpark 26 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.483.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsevinkenpark 26
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 1.483.307[ € 1.409.142 – € 1.557.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.232[ € 5.921 – € 6.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsevinkenpark 26 adviseren wij in een bod van € 1.583.395, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.483.307 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.532.534+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.583.395+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.662.565+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsevinkenpark 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.483.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsevinkenpark 26 in Den Haag bedragen € 7.673 per maand bij een woningwaarde van € 1.532.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.494
OZB€ 64
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.697.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsevinkenpark 26

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.532.534
Verwachte verkoopprijs€ 1.583.395
Verwachte vraagprijs€ 1.483.307
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.084.198
Straatbeeld van Riouwstraat 123, 2585HN Den Haag
Riouwstraat 123
1890 · 298 m²
€ 1.363.807
Straatbeeld van Malakkastraat 127, 2585SL Den Haag
Malakkastraat 127
1890 · 164 m²
€ 977.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsevinkenpark 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.532.534 duidelijk in het hogere segment van Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsevinkenpark 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsevinkenpark 26 in Den Haag.

Wat is Prinsevinkenpark 26 in Den Haag waard?
Prinsevinkenpark 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.532.534 (bandbreedte € 1.348.630 – € 1.716.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsevinkenpark 26 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prinsevinkenpark 26 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.483.307 (bandbreedte € 1.409.142 – € 1.557.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsevinkenpark 26 in Den Haag?
Voor Prinsevinkenpark 26 adviseren wij een bod van € 1.583.395 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsevinkenpark 26 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsevinkenpark 26 in Den Haag bedragen € 7.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.532.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.494 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsevinkenpark 26 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsevinkenpark 26 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 59.274) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsevinkenpark 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Prinsevinkenpark 26 ligt rond € 1.532.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsevinkenpark 26?
Huishoudens in de buurt van Prinsevinkenpark 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.