Woningwaarde Hogeweg 4

2585JD Den Haag

Te koop

427 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 9.105Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 3.888.044

+4,0%

[ € 3.421.479 – € 4.354.609 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 3.750.000[ € 3.562.500 – € 3.937.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 4.012.251[ € 3.797.625 – € 4.197.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 3.888.044 (€ 9.105 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.759Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 150.37812 maanden +4,0%+4,0%

+€ 5.57612 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Hogeweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.888.044 voor Hogeweg 4 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 4.012.251. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 3.888.044.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 4

€ 4.012.251[ € 3.797.625 – € 4.197.375 ]

Verkoper houdt over€ 3.966.866−€ 45.385 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 4.094.646+€ 82.395 kosten koper

Verkoopprijs€ 4.012.251

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 44.135

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 3.966.866

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 4 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 3.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.782 per m².

Vraagprijs Hogeweg 4

Onder gem. in buurt Van Stolkpark en Scheveningse BosjesBoven gem.

€ 3.750.000[ € 3.562.500 – € 3.937.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.782[ € 8.343 – € 9.221 ]

Gem. vraagprijs in buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

€ 3.208.000[ € 1.345.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 4.012.251, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 3.750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.888.044+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 4.012.251+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 4.212.864+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 3.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 4 in Den Haag bedragen € 19.337 per maand bij een woningwaarde van € 3.888.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 4.088.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 19.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 19.013

OZB€ 164

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 19.337

Totaal betaald over 30 jaar€ 6.844.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte427 m²

Perceeloppervlakte805 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.888.044

Verwachte verkoopprijs€ 4.012.251

Vraagprijs€ 3.750.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVan Stolkpark en Scheveningse Bosjes→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (190 kWh/jr)Teruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (17%)

C (19%)

D (13%)

E (18%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

25,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.888.044 duidelijk in het hogere segment van Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 4 in Den Haag.

Wat is Hogeweg 4 in Den Haag waard?

Hogeweg 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.888.044 (bandbreedte € 3.421.479 – € 4.354.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes.

Wat is de vraagprijs van Hogeweg 4 in Den Haag?

Hogeweg 4 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 3.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.105.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 4 in Den Haag?

Voor Hogeweg 4 adviseren wij een bod van € 4.012.251 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 4 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 4 in Den Haag bedragen € 19.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.888.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 19.013 uit hypotheeklasten, circa € 222 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 4 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 4 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 150.378) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes is € 979.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 4 ligt rond € 3.888.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 4?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes heeft 2% van de woningen zonnepanelen.