Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Stolkweg 14-5

2585JR Den Haag

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.974
+4,0%
[ € 584.297 – € 743.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.374[ € 609.305 – € 673.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.371[ € 651.956 – € 720.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Stolkweg 14-5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.974 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.179Sinds september +0,3%
+€ 25.68112 maanden +4,0%
+€ 95312 mnd vs. NL +0,1%
Van Stolkweg 14-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.974 voor Van Stolkweg 14-5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Stolkweg 14-5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.371. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.974.

Verwachte verkoopprijs Van Stolkweg 14-5
€ 687.371[ € 651.956 – € 720.584 ]
Verkoper houdt over€ 678.560−€ 8.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.268+€ 15.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Stolkweg 14-5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.131 per m².

Verwachte vraagprijs Van Stolkweg 14-5
Onder gem. in buurt Van Stolkpark en Scheveningse BosjesBoven gem.
€ 641.374[ € 609.305 – € 673.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.131[ € 4.874 – € 5.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes
€ 3.208.000[ € 1.345.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Stolkweg 14-5 adviseren wij in een bod van € 687.371, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.374 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.974+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.371+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.740+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Stolkweg 14-5 zal in bij een vraagprijs van € 641.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Stolkweg 14-5 in Den Haag bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 663.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Stolkweg 14-5

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.974
Verwachte verkoopprijs€ 687.371
Verwachte vraagprijs€ 641.374
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVan Stolkpark en Scheveningse Bosjes→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (19%)
D (13%)
E (18%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 37D, 2585JV Den Haag
Duinweg 37D
2025 · 151 m²
€ 1.350.536
Straatbeeld van Duinweg 97, 2585JV Den Haag
Duinweg 97
2010 · 389 m²
€ 2.850.977
Straatbeeld van Kanaalweg 93D, 2584CH Den Haag
Kanaalweg 93D
1906 · 134 m²
€ 657.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.974 is Van Stolkweg 14-5 een van de meer betaalbare woningen in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Stolkweg 14-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Stolkweg 14-5 in Den Haag.

Wat is Van Stolkweg 14-5 in Den Haag waard?
Van Stolkweg 14-5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.974 (bandbreedte € 584.297 – € 743.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Stolkweg 14-5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Stolkweg 14-5 in Den Haag is in oktober 2026 € 641.374 (bandbreedte € 609.305 – € 673.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Stolkweg 14-5 in Den Haag?
Voor Van Stolkweg 14-5 adviseren wij een bod van € 687.371 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Stolkweg 14-5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Stolkweg 14-5 in Den Haag bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Stolkweg 14-5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Stolkweg 14-5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.681) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Stolkweg 14-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes is € 979.000. De geschatte marktwaarde van Van Stolkweg 14-5 ligt rond € 663.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Stolkweg 14-5?
Huishoudens in de buurt van Van Stolkweg 14-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes heeft 2% van de woningen zonnepanelen.