Huiswaardemeter

Woningwaarde Timorstraat 121

2585SE Den Haag

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.372
+4,0%
[ € 676.167 – € 860.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.752[ € 704.664 – € 778.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.947[ € 755.400 – € 834.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Timorstraat 121 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.372 (€ 6.298 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,3%
+€ 29.71812 maanden +4,0%
+€ 1.10212 mnd vs. NL +0,1%
Timorstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.372 voor Timorstraat 121 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timorstraat 121 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.947. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 768.372.

Verwachte verkoopprijs Timorstraat 121
€ 795.947[ € 755.400 – € 834.916 ]
Verkoper houdt over€ 785.942−€ 10.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.016+€ 18.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timorstraat 121 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.080 per m².

Verwachte vraagprijs Timorstraat 121
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 741.752[ € 704.664 – € 778.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.080[ € 5.776 – € 6.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timorstraat 121 adviseren wij in een bod van € 795.947, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 741.752 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.372+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.947+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.744+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timorstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 741.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timorstraat 121 in Den Haag bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 768.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timorstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.372
Verwachte verkoopprijs€ 795.947
Verwachte vraagprijs€ 741.752
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary van der Spuyweg 9, 2585JA Den Haag
Ary van der Spuyweg 9
1957 · 167 m²
€ 1.434.398
Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.372 ligt Timorstraat 121 een stuk boven het buurtgemiddelde in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Timorstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timorstraat 121 in Den Haag.

Wat is Timorstraat 121 in Den Haag waard?
Timorstraat 121 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.372 (bandbreedte € 676.167 – € 860.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timorstraat 121 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Timorstraat 121 in Den Haag is in oktober 2026 € 741.752 (bandbreedte € 704.664 – € 778.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Timorstraat 121 in Den Haag?
Voor Timorstraat 121 adviseren wij een bod van € 795.947 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timorstraat 121 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Timorstraat 121 in Den Haag bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timorstraat 121 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 121 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.718) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timorstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Timorstraat 121 ligt rond € 768.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timorstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Timorstraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.