Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 171

2585TT Den Haag

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.279
+4,0%
[ € 415.606 – € 528.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.575[ € 430.896 – € 476.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.755[ € 466.229 – € 515.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 171 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.279 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,3%
+€ 18.26612 maanden +4,0%
+€ 67712 mnd vs. NL +0,1%
Borneostraat 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.279 voor Borneostraat 171 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 171 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.755. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.279.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 171
€ 491.755[ € 466.229 – € 515.307 ]
Verkoper houdt over€ 485.096−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.740+€ 11.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 171 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.400 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 171
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 453.575[ € 430.896 – € 476.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.400[ € 5.130 – € 5.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 171 adviseren wij in een bod van € 491.755, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 453.575 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.279+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.755+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.343+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 171 zal in bij een vraagprijs van € 453.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 171 in Den Haag bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 472.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 171

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.279
Verwachte verkoopprijs€ 491.755
Verwachte vraagprijs€ 453.575
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 551.081
Straatbeeld van Burgemeester De Monchyplein 45, 2585DD Den Haag
Burgemeester De Monchyplein 45
1999 · 95 m²
€ 648.990
Straatbeeld van Malakkastraat 130A, 2585SV Den Haag
Malakkastraat 130A
1979 · 75 m²
€ 412.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.279 is Borneostraat 171 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 171 in Den Haag.

Wat is Borneostraat 171 in Den Haag waard?
Borneostraat 171 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.279 (bandbreedte € 415.606 – € 528.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 171 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 171 in Den Haag is in oktober 2026 € 453.575 (bandbreedte € 430.896 – € 476.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 171 in Den Haag?
Voor Borneostraat 171 adviseren wij een bod van € 491.755 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 171 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 171 in Den Haag bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 171 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 171 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 171 ligt rond € 472.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 171?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 171 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.