Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 55

2585TT Den Haag

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.313
+4,0%
[ € 416.515 – € 530.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.874[ € 432.130 – € 477.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.500[ € 467.133 – € 516.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.313 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,3%
+€ 18.30612 maanden +4,0%
+€ 67812 mnd vs. NL +0,1%
Borneostraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.313 voor Borneostraat 55 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 55 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.500. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.313.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 55
€ 492.500[ € 467.133 – € 516.305 ]
Verkoper houdt over€ 485.832−€ 6.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.500+€ 12.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 55 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 55
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 454.874[ € 432.130 – € 477.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 55 adviseren wij in een bod van € 492.500, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.874 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.313+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.500+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.125+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 454.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 55 in Den Haag bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 473.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.313
Verwachte verkoopprijs€ 492.500
Verwachte vraagprijs€ 454.874
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 551.081
Straatbeeld van Burgemeester De Monchyplein 45, 2585DD Den Haag
Burgemeester De Monchyplein 45
1999 · 95 m²
€ 648.990
Straatbeeld van Malakkastraat 130A, 2585SV Den Haag
Malakkastraat 130A
1979 · 75 m²
€ 412.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.313 is Borneostraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 55 in Den Haag.

Wat is Borneostraat 55 in Den Haag waard?
Borneostraat 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.313 (bandbreedte € 416.515 – € 530.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 55 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 55 in Den Haag is in oktober 2026 € 454.874 (bandbreedte € 432.130 – € 477.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 55 in Den Haag?
Voor Borneostraat 55 adviseren wij een bod van € 492.500 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 55 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 55 in Den Haag bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 55 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 55 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.306) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 55 ligt rond € 473.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 55?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.