Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mallemolen 55-3, 2585XH Den Haag

Woningwaarde Mallemolen 55-3

2585XH Den Haag

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1869Bouwjaar
€ 6.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.145
+3,1%
[ € 419.008 – € 533.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.480[ € 434.606 – € 480.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.572[ € 470.244 – € 519.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallemolen 55-3 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.145 (€ 6.613 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds mei +0,3%
+€ 14.35412 maanden +3,1%
€ -5.22912 mnd vs. NL -1,1%
Mallemolen 55-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.145 voor Mallemolen 55-3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallemolen 55-3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.572. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.145.

Verwachte verkoopprijs Mallemolen 55-3
€ 495.572[ € 470.244 – € 519.743 ]
Verkoper houdt over€ 488.871−€ 6.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.633+€ 12.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mallemolen 55-3 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.354 per m².

Verwachte vraagprijs Mallemolen 55-3
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 457.480[ € 434.606 – € 480.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.354[ € 6.036 – € 6.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 909.046[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallemolen 55-3 adviseren wij in een bod van € 495.572, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.480 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.145+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.572+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.351+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallemolen 55-3 zal in bij een vraagprijs van € 457.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallemolen 55-3 in Den Haag bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 476.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallemolen 55-3

Woninggegevens

Bouwjaar1869
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.145
Verwachte verkoopprijs€ 495.572
Verwachte vraagprijs€ 457.480
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 544.329
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.070.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.145 is Mallemolen 55-3 een van de meer betaalbare woningen in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mallemolen 55-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallemolen 55-3 in Den Haag.

Wat is Mallemolen 55-3 in Den Haag waard?
Mallemolen 55-3 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.145 (bandbreedte € 419.008 – € 533.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mallemolen 55-3 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mallemolen 55-3 in Den Haag is in juni 2026 € 457.480 (bandbreedte € 434.606 – € 480.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallemolen 55-3 in Den Haag?
Voor Mallemolen 55-3 adviseren wij een bod van € 495.572 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallemolen 55-3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mallemolen 55-3 in Den Haag bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallemolen 55-3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallemolen 55-3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallemolen 55-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Mallemolen 55-3 ligt rond € 476.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallemolen 55-3?
Huishoudens in de buurt van Mallemolen 55-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.