Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 12

2586AK Den Haag

204 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.151.409
+4,0%
[ € 1.013.240 – € 1.289.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.115.099[ € 1.059.344 – € 1.170.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.188.902[ € 1.128.201 – € 1.246.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.151.409 (€ 5.644 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.779Sinds september +0,3%
+€ 44.53312 maanden +4,0%
+€ 1.65112 mnd vs. NL +0,1%
Zeeweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.151.409 voor Zeeweg 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.188.902. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.151.409.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 12
€ 1.188.902[ € 1.128.201 – € 1.246.960 ]
Verkoper houdt over€ 1.174.574−€ 14.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.214.830+€ 25.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.188.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.174.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.115.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 12
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.115.099[ € 1.059.344 – € 1.170.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.466[ € 5.193 – € 5.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 12 adviseren wij in een bod van € 1.188.902, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.115.099 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.151.409+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.188.902+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.248.347+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.115.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 12 in Den Haag bedragen € 5.786 per maand bij een woningwaarde van € 1.151.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.631
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.027.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.151.409
Verwachte verkoopprijs€ 1.188.902
Verwachte vraagprijs€ 1.115.099
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 32A, 2584BJ Den Haag
Keizerstraat 32A
1905 · 372 m²
€ 1.223.352
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 12, 2584ER Den Haag
Cornelis Jolstraat 12
1906 · 184 m²
€ 1.195.193
Straatbeeld van Badhuisstraat 21, 2584HD Den Haag
Badhuisstraat 21
1906 · 142 m²
€ 723.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.151.409 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 12 in Den Haag.

Wat is Zeeweg 12 in Den Haag waard?
Zeeweg 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.151.409 (bandbreedte € 1.013.240 – € 1.289.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.115.099 (bandbreedte € 1.059.344 – € 1.170.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 12 in Den Haag?
Voor Zeeweg 12 adviseren wij een bod van € 1.188.902 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 12 in Den Haag bedragen € 5.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.151.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.631 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 44.533) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 12 ligt rond € 1.151.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 12?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.