Huiswaardemeter

Woningwaarde Renbaanstraat 58

2586GC Den Haag

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.318
+4,0%
[ € 549.400 – € 699.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.082[ € 572.928 – € 633.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.330[ € 613.033 – € 677.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Renbaanstraat 58 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.318 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,3%
+€ 24.14712 maanden +4,0%
+€ 89612 mnd vs. NL +0,1%
Renbaanstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.318 voor Renbaanstraat 58 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renbaanstraat 58 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.330. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 624.318.

Verwachte verkoopprijs Renbaanstraat 58
€ 648.330[ € 613.033 – € 677.563 ]
Verkoper houdt over€ 639.948−€ 8.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.447+€ 15.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renbaanstraat 58 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.068 per m².

Verwachte vraagprijs Renbaanstraat 58
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 603.082[ € 572.928 – € 633.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.068[ € 4.815 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renbaanstraat 58 adviseren wij in een bod van € 648.330, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 603.082 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.318+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.330+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.747+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renbaanstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 603.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renbaanstraat 58 in Den Haag bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 624.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renbaanstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.318
Verwachte verkoopprijs€ 648.330
Verwachte vraagprijs€ 603.082
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJmuidenstraat 68, 2586VB Den Haag
IJmuidenstraat 68
1899 · 92 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Maaswijkstraat 128, 2586CH Den Haag
Maaswijkstraat 128
1920 · 73 m²
€ 404.134
Straatbeeld van Roerstraat 9, 2584TS Den Haag
Roerstraat 9
1905 · 105 m²
€ 469.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.318 ligt Renbaanstraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Renbaanstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renbaanstraat 58 in Den Haag.

Wat is Renbaanstraat 58 in Den Haag waard?
Renbaanstraat 58 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.318 (bandbreedte € 549.400 – € 699.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renbaanstraat 58 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Renbaanstraat 58 in Den Haag is in oktober 2026 € 603.082 (bandbreedte € 572.928 – € 633.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Renbaanstraat 58 in Den Haag?
Voor Renbaanstraat 58 adviseren wij een bod van € 648.330 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renbaanstraat 58 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Renbaanstraat 58 in Den Haag bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renbaanstraat 58 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renbaanstraat 58 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renbaanstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Renbaanstraat 58 ligt rond € 624.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renbaanstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Renbaanstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.