Huiswaardemeter

Woningwaarde Gevers Deynootstraat 72

2586HV Den Haag

Te koop
238 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1928Bouwjaar
€ 6.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.445.582
+3,1%
[ € 1.272.112 – € 1.619.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.492.439[ € 1.414.042 – € 1.562.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.445.582 (€ 6.074 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds mei +0,3%
+€ 43.57912 maanden +3,1%
€ -15.87512 mnd vs. NL -1,1%
Gevers Deynootstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.445.582 voor Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.492.439. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.445.582.

Verwachte verkoopprijs Gevers Deynootstraat 72
€ 1.492.439[ € 1.414.042 – € 1.562.888 ]
Verkoper houdt over€ 1.474.772−€ 17.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.524.438+€ 31.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.492.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.474.772

Wat is de vraagprijs?

Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.861 per m².

Vraagprijs Gevers Deynootstraat 72
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.861[ € 5.568 – € 6.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 699.364[ € 299.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gevers Deynootstraat 72 adviseren wij in een bod van € 1.492.439, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.445.582+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.492.439+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.567.061+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gevers Deynootstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag bedragen € 7.148 per maand bij een woningwaarde van € 1.445.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 723.000€ 2.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.069
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.544.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gevers Deynootstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte238 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.445.582
Verwachte verkoopprijs€ 1.492.439
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 119, 2587HM Den Haag
Gentsestraat 119
1909 · 221 m²
€ 1.342.155
Straatbeeld van Gentsestraat 131, 2587HN Den Haag
Gentsestraat 131
1907 · 322 m²
€ 1.673.188
Straatbeeld van Harstenhoekweg 189D, 2587SJ Den Haag
Harstenhoekweg 189D
1926 · 25 m²
€ 162.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gevers Deynootstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.445.582 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gevers Deynootstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag.

Wat is Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag waard?
Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.445.582 (bandbreedte € 1.272.112 – € 1.619.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag?
Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag?
Voor Gevers Deynootstraat 72 adviseren wij een bod van € 1.492.439 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag bedragen € 7.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.445.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.069 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 332 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gevers Deynootstraat 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 43.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gevers Deynootstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Gevers Deynootstraat 72 ligt rond € 1.445.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gevers Deynootstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Gevers Deynootstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.