Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Hoogenraadstraat 101

2586TD Den Haag

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.163
+4,0%
[ € 524.623 – € 667.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.601[ € 590.496 – € 652.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.163 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds september +0,3%
+€ 23.05812 maanden +4,0%
+€ 85512 mnd vs. NL +0,1%
Dirk Hoogenraadstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.163 voor Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.601. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.163.

Verwachte verkoopprijs Dirk Hoogenraadstraat 101
€ 616.601[ € 590.496 – € 652.654 ]
Verkoper houdt over€ 608.568−€ 8.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.083+€ 14.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.568

Wat is de vraagprijs?

Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Vraagprijs Dirk Hoogenraadstraat 101
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.477 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Hoogenraadstraat 101 adviseren wij in een bod van € 616.601, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.163+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.601+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.431+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Hoogenraadstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 596.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Hoogenraadstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.163
Verwachte verkoopprijs€ 616.601
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJmuidenstraat 68, 2586VB Den Haag
IJmuidenstraat 68
1899 · 92 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Maaswijkstraat 128, 2586CH Den Haag
Maaswijkstraat 128
1920 · 73 m²
€ 404.134
Straatbeeld van Roerstraat 9, 2584TS Den Haag
Roerstraat 9
1905 · 105 m²
€ 469.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.163 ligt Dirk Hoogenraadstraat 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dirk Hoogenraadstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag.

Wat is Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag waard?
Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.163 (bandbreedte € 524.623 – € 667.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag?
Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag?
Voor Dirk Hoogenraadstraat 101 adviseren wij een bod van € 616.601 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag bedragen € 3.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Hoogenraadstraat 101 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.058) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Hoogenraadstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Hoogenraadstraat 101 ligt rond € 596.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Hoogenraadstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Dirk Hoogenraadstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.