Huiswaardemeter
Straatbeeld van IJmuidenstraat 68, 2586VB Den Haag

Woningwaarde IJmuidenstraat 68

2586VB Den Haag

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.913
+4,0%
[ € 414.403 – € 527.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.544[ € 462.555 – € 511.245 ]

Wat is mijn huis waard?

IJmuidenstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.913 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds september +0,3%
+€ 18.21412 maanden +4,0%
+€ 67612 mnd vs. NL +0,1%
IJmuidenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.913 voor IJmuidenstraat 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJmuidenstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.544. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 470.913.

Verwachte verkoopprijs IJmuidenstraat 68
€ 490.544[ € 462.555 – € 511.245 ]
Verkoper houdt over€ 483.898−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.505+€ 11.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJmuidenstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Verwachte vraagprijs IJmuidenstraat 68
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.647 – € 5.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJmuidenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 490.544, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.913+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.544+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.071+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJmuidenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJmuidenstraat 68 in Den Haag bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 470.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJmuidenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.913
Verwachte verkoopprijs€ 490.544
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 543.015
Straatbeeld van Willem Beukelszoonstraat 71, 2584XP Den Haag
Willem Beukelszoonstraat 71
1900 · 47 m²
€ 308.506
Straatbeeld van Roerstraat 9, 2584TS Den Haag
Roerstraat 9
1905 · 105 m²
€ 469.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

IJmuidenstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheveningen Badplaats willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over IJmuidenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJmuidenstraat 68 in Den Haag.

Wat is IJmuidenstraat 68 in Den Haag waard?
IJmuidenstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.913 (bandbreedte € 414.403 – € 527.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJmuidenstraat 68 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van IJmuidenstraat 68 in Den Haag is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op IJmuidenstraat 68 in Den Haag?
Voor IJmuidenstraat 68 adviseren wij een bod van € 490.544 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJmuidenstraat 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van IJmuidenstraat 68 in Den Haag bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJmuidenstraat 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJmuidenstraat 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJmuidenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van IJmuidenstraat 68 ligt rond € 470.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJmuidenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van IJmuidenstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.