Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag

Woningwaarde Noordwijkstraat 29

2586VE Den Haag

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 9.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.361
+3,1%
[ € 471.998 – € 600.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.335[ € 489.568 – € 541.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.245[ € 529.713 – € 585.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordwijkstraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.361 (€ 9.410 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds mei +0,3%
+€ 16.16912 maanden +3,1%
€ -5.89012 mnd vs. NL -1,1%
Noordwijkstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.361 voor Noordwijkstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordwijkstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.245. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.361.

Verwachte verkoopprijs Noordwijkstraat 29
€ 558.245[ € 529.713 – € 585.472 ]
Verkoper houdt over€ 550.854−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.560+€ 13.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordwijkstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.041 per m².

Verwachte vraagprijs Noordwijkstraat 29
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 515.335[ € 489.568 – € 541.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.041[ € 8.589 – € 9.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 611.707[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordwijkstraat 29 adviseren wij in een bod van € 558.245, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.335 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.361+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.245+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.157+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordwijkstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 515.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordwijkstraat 29 in Den Haag bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 536.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordwijkstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.361
Verwachte verkoopprijs€ 558.245
Verwachte vraagprijs€ 515.335
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipperstraat 82A, 2584VR Den Haag
Schipperstraat 82A
1906 · 59 m²
€ 273.398
Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 331.709
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 567.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.361 zit Noordwijkstraat 29 in het middensegment van Scheveningen Badplaats — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Noordwijkstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordwijkstraat 29 in Den Haag.

Wat is Noordwijkstraat 29 in Den Haag waard?
Noordwijkstraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.361 (bandbreedte € 471.998 – € 600.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordwijkstraat 29 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Noordwijkstraat 29 in Den Haag is in juni 2026 € 515.335 (bandbreedte € 489.568 – € 541.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordwijkstraat 29 in Den Haag?
Voor Noordwijkstraat 29 adviseren wij een bod van € 558.245 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordwijkstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordwijkstraat 29 in Den Haag bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordwijkstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordwijkstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordwijkstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Noordwijkstraat 29 ligt rond € 536.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordwijkstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Noordwijkstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.