Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringstraat 14D

2586XZ Den Haag

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.596
+4,0%
[ € 788.124 – € 1.003.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.650[ € 823.318 – € 909.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.509[ € 878.480 – € 970.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringstraat 14D in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.596 (€ 6.092 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,3%
+€ 34.63912 maanden +4,0%
+€ 1.28412 mnd vs. NL +0,1%
Haringstraat 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.596 voor Haringstraat 14D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringstraat 14D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.509. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 895.596.

Verwachte verkoopprijs Haringstraat 14D
€ 925.509[ € 878.480 – € 970.952 ]
Verkoper houdt over€ 914.078−€ 11.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.169+€ 20.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringstraat 14D in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.896 per m².

Verwachte vraagprijs Haringstraat 14D
Onder gem. in ScheveningenBoven gem.
€ 866.650[ € 823.318 – € 909.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.896[ € 5.601 – € 6.190 ]
Gem. vraagprijs in Scheveningen
€ 700.909[ € 239.850 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringstraat 14D adviseren wij in een bod van € 925.509, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 866.650 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.596+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.509+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.784+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringstraat 14D zal in bij een vraagprijs van € 866.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringstraat 14D in Den Haag bedragen € 4.511 per maand bij een woningwaarde van € 895.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.380
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringstraat 14D

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.596
Verwachte verkoopprijs€ 925.509
Verwachte vraagprijs€ 866.650
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 236B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 236B
2004 · 152 m²
€ 1.293.617
Straatbeeld van Dr. Lelykade 216, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 216
2004 · 131 m²
€ 824.556
Straatbeeld van Dr. Lelykade 234B, 2583CP Den Haag
Dr. Lelykade 234B
2004 · 131 m²
€ 832.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringstraat 14D valt met een geschatte woningwaarde van € 895.596 duidelijk in het hogere segment van Rijslag. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haringstraat 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringstraat 14D in Den Haag.

Wat is Haringstraat 14D in Den Haag waard?
Haringstraat 14D in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.596 (bandbreedte € 788.124 – € 1.003.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringstraat 14D in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Haringstraat 14D in Den Haag is in oktober 2026 € 866.650 (bandbreedte € 823.318 – € 909.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringstraat 14D in Den Haag?
Voor Haringstraat 14D adviseren wij een bod van € 925.509 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringstraat 14D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Haringstraat 14D in Den Haag bedragen € 4.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.380 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringstraat 14D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringstraat 14D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringstraat 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Haringstraat 14D ligt rond € 895.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringstraat 14D?
Huishoudens in de buurt van Haringstraat 14D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.