Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningsestraat 153

2587PC Den Haag

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.069
+3,3%
[ € 550.061 – € 700.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.789[ € 611.040 – € 675.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningsestraat 153 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 625.069 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds juli +0,3%
+€ 20.23912 maanden +3,3%
€ -1.12412 mnd vs. NL -0,2%
Groningsestraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.069 voor Groningsestraat 153 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningsestraat 153 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.789. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.069.

Verwachte verkoopprijs Groningsestraat 153
€ 646.789[ € 611.040 – € 675.360 ]
Verkoper houdt over€ 638.424−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.875+€ 15.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.424

Wat is de vraagprijs?

Groningsestraat 153 in Den Haag staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Groningsestraat 153
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 629.867[ € 299.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningsestraat 153 adviseren wij in een bod van € 646.789, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.069+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.789+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.128+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningsestraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningsestraat 153 in Den Haag bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 625.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningsestraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.069
Verwachte verkoopprijs€ 646.789
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palaceplein 218, 2587WL Den Haag
Palaceplein 218
1996 · 94 m²
€ 564.533
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 1042, 2586BX Den Haag
Gevers Deynootweg 1042
1987 · 83 m²
€ 360.620
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 994, 2586BX Den Haag
Gevers Deynootweg 994
1987 · 79 m²
€ 416.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.069 zit Groningsestraat 153 in het middensegment van Belgisch Park — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groningsestraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningsestraat 153 in Den Haag.

Wat is Groningsestraat 153 in Den Haag waard?
Groningsestraat 153 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.069 (bandbreedte € 550.061 – € 700.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Groningsestraat 153 in Den Haag?
Groningsestraat 153 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningsestraat 153 in Den Haag?
Voor Groningsestraat 153 adviseren wij een bod van € 646.789 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningsestraat 153 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groningsestraat 153 in Den Haag bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningsestraat 153 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningsestraat 153 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 20.239) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningsestraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Groningsestraat 153 ligt rond € 625.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningsestraat 153?
Huishoudens in de buurt van Groningsestraat 153 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.